Къща

3 варианта за планиране на едностаен апартамент в панела


Едностайни апартаменти днес, може би най-достъпните жилища. А разходите и те са сравнително скромни, а на пазара на недвижими имоти те са представени в изобилие. Да, и позволяват (с известни усилия) за себе си такова придобиване може и млади семейства, и ученици вчера. Въпреки това, закупуването на едностаен апартамент е прост (би било пари), но за да го превърнете в комфортен апартамент е много по-трудно. Но, както се казва, не са сто рубли, и са ...

В нашия случай е полезно да притежавате умения за дизайн или дори архитектурен дизайн. Така например успешното оформление на едностаен апартамент всъщност ще направи живота в него удобен и приятен (поне до по-добри времена). Ето защо, нека да поговорим за планирането, или по-скоро, за реконструкция на едностаен апартамент. Какви възможности за това могат да се намерят и как да се организира правилно жилищното пространство?

Зониран апартамент

На пръв поглед е трудно да се промени вече дефинираното зониране. Какво имаме в едностаен апартамент? Стая, кухня, коридор и баня (обикновено комбинирани). Възможни са обаче някои опции. Повторното развитие е напълно осъществимо или чрез намаляване на броя на стаите, или чрез увеличаването му. Третото, уви, не е дадено.

В първия случай ще трябва да пожертвате съществуващите стени в апартамента (или един от тях). При втория вариант реконструкцията е възможна благодарение на изграждането на допълнителни стени, които ще разделят помещението. Между другото, даряването на стени не е необходимо: стената може да бъде направена сравнително прозрачна чрез рязане на голяма арка в нея. И допълнителни стени не могат да бъдат необходими, ако първоначалното оформление предполага наличието в апартамента и малка килера или, напротив, голяма лоджия. Така че, помислете за някои опции за реконструкция апартамент с една спалня.


От една стая до две стаи

Мислите ли, че това е от научната фантастика? Напразно! Това оформление е напълно възможно. И тук е един от вариантите: кухнята се премества в килера, а на негово място е оборудвана нова стая (например спалня или детска стая). Всички стени остават на място и няма да ви се налага да харчите нервите, за да координирате проекта. Вярно е, че възникват трудности от различно естество.

Прехвърлянето на кухнята ще изисква да прехвърлите или доставите комуникации (вода, газ, електричество). За да се поставят канализационни или водопроводни комуникации, може да се наложи да се строят стъпала или подиуми, които повишават нивото на пода и да се скрият допълнителни тръби и маркучи. Освен това, тези нови проекти трябва да бъдат възможно най-удобни и безопасни. В допълнение, преместването на кухнята в друга стая ще изисква допълнителна вентилация, когато не е била предоставена преди това. А това, от своя страна, ще предизвика нуждата от нови комуникации на тавана и стените.

Но ще бъде много трудно да се прехвърли газовата печка: невъзможно е да се скрият газопроводите в стените, а да ги издърпаме през целия апартамент е проблематично. Но електрическата печка лесно ще се премести на всяко място. Но какви са всички тези трудности в сравнение с новата стая! Такива трудности обаче могат да бъдат избегнати, ако новото ви планиране ще бъде извършено от друг вариант.

Проектиране на двуетажен апартамент! Как ви харесва тази идея? Такова разположение е възможно в апартаменти с високи тавани. Ако строите жилищни мецанини, тогава лесно ще настанят спалня или детска стая, библиотека или кабинет. И друг (най-често) вариант - изграждането на допълнителни стени. И изобщо не е необходимо да се изгради капитална стена.Можете да използвате готови интериорни прегради или да изградите стена от газ силикатни или гипсови блокове.


Студио апартамент

Точно това е вариантът, когато новото разположение изисква комбиниране или преместване на съществуващи зони, а проектирането на едностаен апартамент дава възможност за реализиране на много смели фантазии. Например, стената, разделяща кухнята и стаята, е премахната изцяло или просто пренесена на ново място. В този случай можете да изберете отделна зона за легло или за детски кът и да преместите кухнята в центъра на стаята. Можете да оставите кухнята на място, стената "чиста", благодарение на широката и просторна арка и по този начин да извършите дизайна на апартамента-студио без размирици.

Една добра помощ в подобна реконструкция ще бъде лоджията, която е необходимо да се затопли, за да се държи в нея централно отопление и след това да се премахне модулът на прозореца. Вашият апартамент ще стане по-голям, по-просторен и неговият дизайн ще бъде подобен на един от вариантите за апартамент-студио.

Между другото, затоплена лоджия с изоставена дограма може лесно да се превърне в допълнителна стая. Но това е отново опцията за превръщане на едностаен апартамент в двустаен апартамент. С една дума, дръжте се, планирайте и препланирайте, просто не нарушавайте, моля, изискванията на различните СНиП. Повярвайте ми, всичко е възможно в нашия живот (и ако не всичко, тогава много). Във всеки случай е възможно новото и удобно оформление на едностаен апартамент и неговият стилен дизайн. Човек трябва само да иска.

Вариант 1: със спалня и мини салон

Първо, увеличихме банята, благодарение на вградения гардероб - успяхме да монтираме и голяма баня и пералня. Но вторият кабинет е разширен малко - сега има достатъчно място за много неща. Дневната стая е разделена на две части с помощта на декоративна преграда: в близост до прозореца е поставен кът за спане с легло, а до входа са поставени мини хол и работно място. Разположението на кухнята е сравнително стандартно - ъглова кухня и сгъваема маса за хранене.

Експертно мнение: Оказа се, доста удобно оформление, да се координира, че няма да бъде проблем. Ще ви е необходим проект за реконструкция и техническо становище от всяка проектантска организация, която има съответното одобрение от СРО.

Вариант 2: с детска стая и самостоятелна баня

За едно семейство с дете, ние осигурихме отделна баня: банята беше увеличена благодарение на вградения гардероб. Всекидневната беше обособена в детската стая и в хола с двустранен рафт. В детската част бяха подредени бюро и легло. Родителите ще трябва да направят място и да спят на разтегателен диван. В една и съща стая оборудван с голям гардероб в двойка към системата за съхранение в коридора.

Експертно мнение: Тази опция за оформление не се различава много от предишната. За координация се нуждаете от проект и техническо мнение от всяка проектна организация.

Вариант 3: отворен план

За ерген или двойка без деца едно студио е удобен вариант. На първо място, те премахнали преградата между кухнята и стаята и я заменили с плъзгащи се врати. Банята беше разширена за сметка на коридора, а вграденият килер бе превърнат в перално помещение. Във всекидневната има голям ъглов диван, гардероб и маса за хранене. В кухнята - линеен комплект и бар.

Експертно мнение: Съществува нюанс при приемането на такова решение за планиране: необходимо е излизането от банята да се извършва в коридора, а не в хола. Можете да изберете настилката на коридорната зона или да инсталирате вратата. Останалите ще имат нужда само от проект и техническо заключение.

Характеристики на планирането

"Хрушчов" е лесно да се разпознае сред останалите апартаменти по характерните му черти, например широки двукрили прозорци във формата на квадрат. Или през малките прозорци на края на крайния панел в кухнята.

Какво друго отличава този тип апартаменти от същия "Сталинок" и други опции:

  • Наличието на стая за преминаване.
  • Малка кухня - от 4-5 до 6 квадратни метра. м.

  • Комбинираната баня: тоалетната и банята са в една и съща стая. Банята "Хрушчов" обикновено е толкова малка, че не се побира стандартна баня с дължина 150-180 см.
  • В кухни "Хрушчов", домакините готвят на газови печки.
  • Много апартаменти разполагат с балкон и складово помещение, като последният по размер не се различава от обикновената стая в къщи от този тип. Няма балкон само в апартаментите, които са разположени на първия етаж на сградата.

Ако говорим за къщата като цяло, то тогава има централизирано отопление, няма сметища и асансьор. Такива сгради обикновено имат 5 или 7 етажа, по-рядко - 9 или 3-4. С планирането на всички апартаменти в "Хрушчов" се разкрива едната страна, с изключение на ъгловите - прозорците им са обърнати към обратната посока с изглед към двора.

"Хрушчов", от гледна точка на планирането, има предимства и недостатъци, но е обективно невъзможно да ги съди.

Сред предимствата на такива апартаменти са:

  • Наличието на балкон и килер.
  • Типично разпределение: малък коридор и кухня, две приблизително еднакви стаи.
  • Проходна стая, която често граничи с кухнята и води до втората стая.
  • Комбинирана баня - още един плюс. Той спестява място в апартамента.

Недостатъците на апартамента "Хрушчов" включват:

  • ниска шумоизолация или прекалено тънки стени,
  • ниски тавани - само 2.55 метра (някои сгради имат тавани 2.70 метра),
  • затворен коридор или буквалното му отсъствие,
  • малката площ на апартамента като цяло: стандартният двустаен апартамент в „Хрушчов” е с площ не повече от 43, 44, 46 квадратни метра,

  • малка част от стаята - спалня или детска стая,
  • липсата на балкон на първия етаж - на първия етаж на практика няма „хрушчовци” с лоджия,
  • проходна кухня, която е комбинирана с всекидневна и толкова малка, че върху нея може да се постави газова печка и къс работен плот от оборудването.

"Хрушчов" може да се намира в тухлена или голяма панелна къща.

"Две" могат да се различават леко по размер и оформление:

  • "Книга" те наричат ​​Хрушчов с последователни стаи - кухня, хол, спалня и обща площ от 42-43 квадратни метра. м.
  • "Трамвай" - двустаен апартамент с площ от почти 47 кв.м. м и съседни стаи, едната от които - ъгъла.

  • "Подобряване" - планиране без проходна стая, отделна баня и малка кухня. Общата площ на такъв апартамент е обикновено 43-45 квадратни метра. м.
  • "Butterfly" - апартамент с кухня в средата и две стаи по ръбовете му. Площта на такъв "Хрушчов" обикновено е 46 квадратни метра. м. Тя има самостоятелна баня на практика в кухнята.

Разпределение "книга" е добро, защото има съседни стаи, които са лесно да се съчетаят в един или целия апартамент - в пълноправен студио. Недостатъкът на това разположение обаче е, че независимо от преоборудването, една от стаите ще остане проход. Само ако не поставите дял и не създадете коридор, водещ към следващата стая.

Независимо от "местното" оформление, "Хрушчов" може да се промени и направи функционален - да се комбинират стаи или да се увеличи пространството на един от тях.

Възможности за повторно развитие

Голямото предимство на апартамента „Хрушчов” е, че е лесно да се пренасрочи: „преместване” на стените или комбиниране на помещения, за да се създаде повече пространство. Поне визуално. Вътрешните стени или прегради в „Хрушчов” не са носители, което означава, че могат да бъдат премахнати и пространството на помещението може да бъде променено по споразумение с държавните органи.

Реконструкция на "Хрушчов" започва не само с желанието на собственика да го римейк, но и с получаване на разрешение за тази процедура от държавата. Лесно е да се получи, при условие че дневните и кухнята останат на място, само местоположението на самите стени ще се промени. След като държавата даде разрешение за промяна на конфигурацията на пространството, можете да започнете.

Във всички "Хрушчов" малки кухни и бани. Едно от решенията, които реконструкцията може да даде, е да се увеличи площта на кухнята. Собствениците често почистват стената между кухнята и съседната стая (обикновено е разходка) и създават модерни кухни и дневни.

Класическата кухня "Хрушчов" 5 квадрат. m се превръща в просторна всекидневна с кът за готвене с обща площ до 23 квадрата, ако проходната стая е изцяло под коридора.

Този апартамент може да се нарече euro- "odnushku": жилище с изолирана пълна спалня и просторна кухня-всекидневна. Получената "едношка" е атрактивна, защото става по-просторна - "екстра" изчезва, допълнително пространство за мебели се освобождава.

Скромен "dvushku" може да се превърне в пълноценно студио, ако напълно премахнете вътрешните дялове. С изключение на банята - баня и тоалетна, тези две стаи се нуждаят от изолация.

Модерно студио може да бъде зонирано - разделени на функционални зони с помощта на прегради или ремонти. Собствениците често използват тези две комбинации: те създават изкуствени тънки стени между зоната за спане и зоната за сядане - дневната. Те „играят” с докосване на стени и подов материал: в коридора и в кухнята са положени плочки, а във всекидневната и спалнята - ламинат. Тази техника не само разделя пространството, но и я визуално разширява.

Студио апартамент е подходящ за младо семейство без деца или двойка, които предпочитат една голяма площ заедно с малки, но изолирани стаи. Подобно преустройство обаче не е подходящо за семейство с поне едно дете.

Следващата версия на реконструкцията на "Хрушчов" предполага прехвърляне на стени и запазване на 2 изолирани стаи. Например, можете да разширите кухненската зона от 5 квадрата до 15 квадрата (повече или по-малко, в зависимост от площта на апартамента и местоположението на стаите). За да направите това, е необходимо да разрушите съществуващата стена и да построите нова на ново място, като плъзнете нейните граници.

"Подобреното" оформление на 2-стайната "Хрушчов" може да се направи още по-функционално, ако комбинирате кухнята с проходната стая и разделите по-голямата стая на две. Такова преустройство е подходящо за семейство с едно дете, което обича да приема гости. И така ще бъде къде да отседнете - в просторна зала с маса за хранене.

райониране

Независимо от това колко мащабно е било възстановяването в "Хрушчов", можете и трябва да използвате техники за зониране.

Популярни стилове

Изборът на интериорен дизайн за малки "Хрушчов" - друга "главоболие" болка за собственика.

Съвременни интериорни решения, базирани на технологични иновации, висока функционалност и престиж в настоящата интерпретация. Хай-тек се характеризира с пластмаса, стъкло и метал - в материала за мебели и декорация. Ако говорим за цветове, те са спокойни, приглушени и монофонични - бели, черни, всички нюанси на бежово и сиво.

В този интериорен стил се използва шарнирен таван, но в „Хрушчов“ може да е неподходящ - таваните в апартамента вече са ниски и такава конструкция ще ги направи още по-ниски.

Особено внимание се обръща по-добре на стените. Превърнете един от тях в акцент: подрежете го с пластмасови, дървени, каменни или други панели. Акцентът ще създаде контрастиращи тапети, но не пъстри - в хай-тек, те идват на нищо.

скандинавски

Помнете магазина на Ikea с рационални и на пръв поглед прости опции за обзавеждане. Това е скандинавският стил. Тя се различава по отношение на околната среда - материали за мебели и довършителни работи, практичност - набор от панти и мултифункционални структури за съхранение.

В скандинавските интериори са доминирани светли нюанси - бяло и бежово, сиво и кафяво. Акцентът често е в детайлите - текстил и аксесоари.

Луксозен стил в интериора, който се характеризира с големи площи от двете стаи и прозорци, врати, високи тавани.Стилът империя едва ли е подходящ за декорацията на „Хрушчов”, но някои от неговите елементи могат да бъдат приведени в декорацията на вашия дом. Например, орнаменти: в тапицерията на мебели или на фасадите на кухнята, в текстил или на стената, но само една. Акцентната стена с мотиви в кралския стил ще бъде подходяща в класически интериор, който ще обсъдим по-късно.

класически

Класиката е подходяща за „Хрушчов” - лаконични дървени мебели с елементи от естествен камък, сдържани нюанси и текстил в един мащаб. Класическият интериор е не само красив, но и практичен.

В малката спалня или коридор "Хрушчов" можете да инсталирате високи шкафове - до тавана, с фасади в цвета на стените. Те няма да претоварват вече тесното пространство и ще се настанят максимално възможно. Ако говорим за цвета на фронтовете на мебелите, дават предимство на светли нюанси - бежово, бяло, светло кафяво, сиво, и цвета на маслините. Запазете тъмните цветове за детайлите - рамки, кресла и малка библиотека или рафтове, ако има място за това.

Този класически интериор се характеризира с циментова замазка. Но в "Хрушчов" е малко вероятно да бъде подходящо. Максимум - таван цокъл и при условие, че таванът в къщата е не по-малко от 2,70 m.

Доминира се от естествени нюанси - кафяво, зелено, маслиново, жълто.

Това може да е един вид френски Прованс със стари мебели или американска посока - удобни мебели, изобилие от естествени материали в декорацията.

Украса на стая

Стандартният дизайн на помещенията в „Хрушчов” е европейски ремонт с функционално обзавеждане. Независимо дали става въпрос за ремонт в икономична класа или за скъп дизайнерски проект, лесно е да се направи стилен малък апартамент - достатъчно е да изберете един стил за всички стаи в къщата.

  • Кухня. В стандартна кухня "Хрушчов" от 5-6 квадрата, само кухненски блок ще се побере. За да го направите още по-функционален, изберете стенни шкафове до тавана - те ще се побират повече посуда и кухненски прибори.

  • Ако кухнята и холът са в една и съща стаятогава това е чудесна възможност да направите интериора още по-стилен. Първото правило е един стил и една цветова схема на помещението. Светлите нюанси на стените и мебелите визуално ще го направят по-просторен и по-лек, и особено между другото, ако таваните в къщата са ниски - 2,55 м.

За скромна кухня-дневна Прованс е особено подходящ - селски стил с изобилие от дървени елементи. Светлите дървени фасади на кухнята могат да се комбинират с маса за хранене в сянка и материал. Контрастът ще създаде изцяло луксозен полилей, зидария в зоната за готвене и кариран текстил.

  • Спалнята. Квадратът на обичайната спалня "Хрушчов" може да варира - от 8-9 до 19 квадратни метра. м. Ако стаята е малка, но изолирана, е необходимо да се организира пълно легло. Пълният сън е по-важен от всяка вътрешна лудост, така че предпочитайте леглото вместо дивана.

Складовото пространство може да бъде разположено по една от стените или в ниша на помещението - да се постави гардероб до тавана. Дори в скромната спалня на 9 площади има място за двойно легло и гардероб в цялата стена. Тоалетката може да бъде заменена с функционална табла или с шарнирни рафтове над главата или отстрани.

  • Деца. Под него обикновено се взема най-голямата стая. За да запазите свободното пространство на детската стая, не пренебрегвайте шкафовете на стените - удобно е да съхранявате в тях онези неща, които се използват рядко.

Задължителен елемент на детската стая - легло: пълно, дизайнерско легло или диван. И гардероб, по-добре гардероб, така че детето може самостоятелно да намери собствените си неща. За детската стая изберете спокойни цветове, оставете ярки за акценти - вътрешни части или играчки.

Ако две деца се поставят в една стая, след това изберете двуетажно легло: това ще спести място за игри и дейности, а може би и други мебели - бюро, стойка за книги и играчки.

Започваме с изучаване на документи

Обикновено реконструкцията започва, когато е необходимо да се осигури индивидуално пространство за всеки наемател на апартамента. Ако жилищната площ не може да бъде разделена на прегради, тогава можете да използвате мебели, завеси и други декоративни елементи за създаване на зони.

Една от интересните възможности

Основните изисквания за дневни, кухня, тоалетна се определят от броя на жителите на апартамента. Преди да започнете цялата работа, трябва най-накрая да изберете основния интериорен стил, така че в проекта да могат да бъдат включени възможни дизайнерски решения в началото.

Разпределение в зависимост от вида на конструкцията

На територията на постсъветското пространство остават много високи издигания, построени преди много време. Между тях те се различават по вида на апартаментите. Традиционно те отдавна са получили неофициални имена:

  • stalinki,
  • brezhnevki,
  • Хрушчов
  • нови сгради.

Нека се опитаме да подчертаем характерните особености на всеки тип сграда, за да знаем в каква посока да извършим по-нататъшна работа.

Тези апартаменти имат големи стаи и високи тавани. Тяхната особеност е липсата на носещи стени., Това може да бъде благоприятно използвано за създаване на нови необичайни реконструкции. Въпреки, че тези наематели първоначално имат удобно разположение на стаите и често напълно отговарят на собствениците със стандартното им оформление.





В такива апартаменти е удобно да се превърне пространството на двустаен апартамент в тристаен апартамент, добавяйки към дизайна детска стая или офис, ако е необходимо. Плоската област перфектно ви позволява да направите това.

Не е най-лошият вариант сред старите сгради, въпреки че в сравнение със старите, размерът на тези апартаменти е намалял значително. Стаите не са огромни, но те все още са просторни с отделна баня и кухня с площ от 8 квадратни метра.


Ако проектната организация позволява да се разруши носещите стени, тогава подобна реконструкция ще се различава само в обема на работа за разрушаване на носещите стени. За останалите обичайните прегради лесно се прехвърлят.

Първоначално този тип апартамент е построен като временно жилище. Сега обаче той е най-често срещаният тип сред съществуващите. Удобства в апартаментите:

  • малки размери
  • ниски тавани
  • много малки кухни
  • комбинирани бани.



Не е много добре обмислен в Хрушчов и проходимостта, която често причинява дискомфорт сред жителите. За да бъда честен и откровен, апартаментът-Хрушчов може да намери безкраен брой недостатъци и много малко предимства. Но има изход от тази ситуация, например, използването на един от проектите за реконструкция. Можете да помислите за такива опции:

  • свързващ коридора с дневната,
  • комбинирайки кухнята и прилежащата стая,
  • Част от помещението е разпределено за отделяне на банята и тоалетната.

Малко по-късно ще разгледаме по-подробно възможностите за реконструкция на Хрушчов.

Нови сгради

Последният вид сред изброените. Различава се с доста голяма кухня, отделно разположени големи стаи, самостоятелна баня, тоалетна и голям коридор. Обикновено в такива апартаменти има лоджия, която може да бъде разделена и по този начин да направи помещението по-просторно., Нови сгради - това е и версията на апартаментите, която всъщност не се нуждае от реконструкция, тъй като всичко в нея е предварително обмислено за удобство на жителите. Най-често такива апартаменти се превръщат в модерни студия.


Планиране на недостатъци

За да се направи жилищното пространство на апартамента удобно, удобно и рационално, е необходимо да се идентифицират и неутрализират всички възможни недостатъци на много начални етапи на планиране.Някои недостатъци могат да бъдат открити незабавно, докато други стават забележими само след приключване на работата. Но веднага ще ви разкажа за тях, което може да улесни по-нататъшните ви усилия:

Особено внимание се отделя на цвета и оформлението.

Малка кухня

Идея за малък коридор

Визуално разтягане и разширяване на тавана на помещението и преградите.

Възможност за спестяване на място

Полученото пространство може да бъде визуално разделено на функционални зони. Вземи малък едностаен апартамент. Но преди създаването му, възможността за извършване на всички строителни работи трябва да бъде съгласувана с експерти, за да се даде закон в подходящата структура.

Двустайните апартаменти винаги са били най-търсените имоти на първичния и вторичния пазар. Най-популярните видове са апартаментите в панелни къщи с типично оформление.

Интересен план на апартамента

В стандартните апартаменти разпределението предвижда добавянето на общата площ на апартамента поради складови помещения, складови помещения, лоджии. Често наемателите използват тези помещения за увеличаване на функционалното пространство, така че има нужда от реконструкция на апартаменти във всички видове къщи, включително панелни или монолитни.

С цел лично облагодетелстване много разработчици създават апартаменти с много неудобства и лишения.

Най-популярните апартаменти сред двустайните варианти са жилища в P-44 къщи с площ от 50-58 m². Има 2 дневни и средна кухня с площ от 8 до 10 квадратни метра.

Настаняване в къщи P-44

Сравнително новите къщи от сериите I-155 и KOPE-M имат по-удобно оформление с просторни кухни до 12 м² и обща площ от 50-75 м².

Най-често в апартаментите на бизнес-класа можете да направите реконструкция според собствения си дизайн.

Те първоначално поставиха идеята за комбиниране на кухнята с една стая или увеличаване на кухненския кът. В домовете за бизнес класа се използва по-задълбочен подход за подобряване на нивото на комфорт за живеене в апартаменти. Във вътрешното оформление се наблюдават всички пропорции, а разположението на помещенията помежду им е доста удобно.

Кухнята е комбинирана със зала

В жилищата на елитната класа всички жилищни помещения обикновено се представят първоначално без прегради. Това е просто свободно пространство, което позволява на новите собственици да въплъщават изцяло всички свои идеи и дизайнерски проекти в интериора.

С умел подход можете да създадете тези уникални стаи с оптимално разположение на стаите и помощните помещения. Но, съответно, цената на апартаментите в такива къщи ще бъде далеч от най-достъпни.

Работната зона е отделена от дневната

Къщите, които са в по-достъпна ценова ниша, не позволяват възможността за кардинално възстановяване., Определена част от стените в такива апартаменти е превозвач, т.е. те са натоварени с основния товар от изграждането на цялата къща.

Възможни варианти за Хрушчов

Обърнах внимание на този тип апартаменти с причина. Именно в тях има спешна нужда от реконструкция. Помислете за някои ситуации и решения.

Ето защо, най-добрият и най-добър начин за разширяване на района ще бъде комбинацията от кухня и прилежаща стая. В резултат разрушаването на нова зона е различно разделено между двете помещения. Понякога за кухненската част те вземат цялата получена площ и я разделят на функционални зони на трапезарията или дневната с декоративни елементи. Но по-често това е само прехвърляне на стена.

Красив малък кухненски дизайн

Не се страхувайте да направите нещо ново!

Възможността за разделяне на дневната и спалната зони

Някои хрушчови къщи са буквално многобройни със складови помещения. Често наемателите премахват преградите между тях, разширявайки използваемото пространство на жилищното пространство.

Апартамент трамвай в модерна обработка

Понякога можете да намерите вариант с доста голяма площ.В този случай двустаен апартамент може да се превърне в тристаен апартамент: входната стая остава недокосната или се превръща в дневна, а другата стая е разделена на две малки спални.

Отделете и изолирайте стаята

Най-успешното оформление за жителите на двустаен апартамент се счита за отделно - когато можете да влезете във всяка стая от коридора. По-удобно е за семействата да живеят в такъв апартамент. Родителите и децата имат отделно изолирано пространство.

Какво може да се промени в такъв апартамент? Тук е осигурено наличието на комфорт и удобство, така че можете да следите модните тенденции и да комбинирате кухнята с хола, превръщайки част от апартамента в малко студио. Тази опция е подходяща за двойки без деца или самотни наематели.







Предлагам и друга възможност за разширяване на използваемата площ на апартамента. Това не е най-новото, но може би сте успели да забравите за това. Състои се от комбиниране на стая с балкон или лоджия.

За да направите това, първо трябва да изолирате стените на балкона и да осигурите висококачествено остъкляване. Обикновено премахване на прозореца и рамката на вратата, а останалата част от стената се преработва под арката, закръглявайки ъглите. Понякога, следвайки дизайнерските идеи, можете да оставите част от стената, която е служила като перваз.

За сталинка

В повечето случаи първоначалното стандартно оформление на сталкините е подходящо за всички наематели. Но има и такива, които искат да променят нещо по свой начин, да направят жилищата си уникални и специални.

Един вид реконструкция в Сталин е промяната във формата или размера на коридора, Да, такива апартаменти са оборудвани с прекалено дълъг коридор, чието пространство може да се ползва с полза, според жителите. А запаметените измервателни уреди могат да бъдат добавени към хола, кухнята или банята.

Реконструкция в Сталинка

По принцип, размерът на стаите на Сталино е доста голям, но допълнителните квадрати никога няма да се намесят. При препроектирането на коридора не трябва да има проблеми или трудности. Но първо трябва да се консултирате с експерти, за да извършите точни изчисления и да потвърдите безопасността на разрушаването на дървени прегради, без да повредите конструкцията на сградата.

Някои творчески наематели, които трябва да увеличат пространството, дори и в сталинката, подхождат към този въпрос от нестандартна страна. Те не разделят пространството на няколко стаи или не го обединяват, а използват височината на таваните.




Новооткритата двуетажна стая обикновено има височина на долната част от около 2 м, а горната е 1 м. Да, не е възможно да се нарече пълноценен етаж. Но можете да оборудвате пълноценно място за спане на горния етаж дори за двама души, а под него успешно поставете, например, офис.

Как можете да подобрите брежневка?

Най-често собствениците на брежневок са недоволни от зоната на стандартната кухня. Обикновено това е 67 м², което на домакините им липсва. Проблемите при планирането се подхождат най-добре с наемането на специалисти. Професионалистите ще проучат плана на вашия дом и ще съставят списък на произведенията, които няма да навредят на поддържащите структури на жилищната сграда и ще застрашат живота на хората.



Проблемът на брезневок е, че почти всички стени в тях носят, За да ги използвате в ремонта е много нежелателно. Затова искам да ви предложа няколко възможности за рационално оформление без офсетни опорни стени.

  • Отстраняване на вградения гардероб. Често между кухнята и дневната в Брежневка има вграден гардероб, който покрива площ от 1 до 1,5 м². Стените на шкафа са дървени, лесно се отстраняват, без да се повреждат носещите конструкции. Когато я махате, можете поне малко, но увеличете полезната площ на кухнята. Заедно с това изчезват и допълнителни прегради и ъгли, което също освобождава пространство.
  • Комбинацията от стая с балкон. В Брежневка балконът най-често се намира в кухнята.При извършване на определени работи е възможно тези две помещения да се комбинират, за да се получат 2-3 допълнителни метра за кухнята.
  • Често в апартамента няма допълнително пространство за увеличаване на кухнята. Можете да постигнете поне ефект на визуално разширение. За целта в стената на съседната стая се прави отвор. По този начин е възможно да се увеличи визуално площта на двете помещения.



Всекидневна в бежови тонове в брежневка

Единственото решение за увеличаване на пространството ще бъде комбинирането на стаи, Но е препоръчително да се извършват такива ремонти, ако не повече от 2 души живеят в апартамента. В други случаи пълното преоборудване на банята със смяна на тоалетната мивка и банята ще помогне за ефективно използване на полученото пространство.

В зависимост от стила на интериора

Мисля, че би било подходящо да се разгледа оформлението на двустаен апартамент от проектна гледна точка. За да направите това, предлагам да изберете един от стиловете, които са актуални днес, които ще обсъдим с вас по-долу. Сред тях изтъкнах:

  • минимализъм,
  • хай-тек,
  • арт деко
  • техно,
  • таванско помещение,
  • Прованс.

Стилът е по-добре да се избира сред модерните. Много от тях са въплъщение на простота, грация, достъпност, функционалност и ниски разходи за проектиране едновременно.

Минимализъм

Този стил предполага липсата на различни ексцесии в жизненото пространство, където се наблюдава. хармония във всичко:

  • в декорация
  • основни подробности
  • интериорни елементи
  • цветови нюанси
  • функционалност.

Затова трябва да изберете:

  • сиво,
  • бял
  • черно,
  • червени цветове.

Минимализъм в хола

Фонът на оформлението може да бъде бял, а черният и сивият - да контрастира с него под формата на отделни елементи., За да подчертаете определени обекти или зони, трябва да използвате ярки цветове - червено, синьо.

Минимализъм в кухнята

В планирането се използват:

  • специални панели
  • мазилка,
  • течни тапети за декорация на стени.

Таванът е облицован с гипсокартон или е избран тип напрежение. Подът може да бъде покрит с паркет или килим. В този случай първоначалният паркет се изработва в неутрални цветове, така че можете да избирате всякакви. Но при избора на килим, можете да останете на едноцветен продукт с малка купчина.

Минимализъм за спалнята

Минимализмът в стила на декора не е необходим. Хармонията се постига в комбинация от нюанси и правилно подбрано осветление. Като допълнителни аксесоари можете да поставите стъклени вази или свежи цветя в апартамента.

Хай-тек стил

Създаването на стаи в стил хай-тек предполага по-голяма функционалност. Обикновено стилът прилича на пространство, наситено със стъклени и железни предмети с еднакъв цвят на стените и тавана.

Хай-тек стил в хола

За стените се използва боя или течен тапет, таванът е украсен с лъскаво платно, Подът може да бъде и лъскав. Тук паркет и килими ще бъдат изключително неподходящи, можете да изберете синтетичен линолеум.

В цветовете е по-добре да спрете избора на светлосиви и черно-бели тонове. Наличието на метален цвят и комбинации с ярки цветове е добре дошло. Всички части на аксесоари и мебели трябва да имат метална текстура, да бъдат монотонни.

Хай-тек стил за спалнята

Високите технологии включват поставянето на голям брой лампи, за да се създаде добро осветление, но в същото време декорирането трябва да остане ограничено. Идеален за прилагане на този стил в комбинираните студиа.

Арт Деко е перфектното въплъщение на модерността и вечната класика. Тя позволява много различни експерименти за планиране. Можете да изберете:

  • червено,
  • зелено,
  • сапфир,
  • смарагд,
  • черно,
  • синьо,
  • злато.

Подходящо е изобилието от декоративни елементи, аксесоари, бижута. Това могат да бъдат продукти от:

  • дърво
  • змийска кожа,
  • порцелан,
  • огледала,
  • скулптура,
  • етнически продукти
  • различни възглавници.

Всекидневна с арт деко

Приписвам този стил на броя на сравнително новите, наскоро появили се, но не твърде широко използвани. Техно е въплъщение на използването на най-новите съвременни технологии. Мисля, че в тези апартаменти, където всички съществуващи дялове са напълно променени или създадени от нулата, този стил ще бъде добре дошъл.

Поръчайте индивидуален дизайн на двустаен апартамент

Предлагаме Ви да изберете готов дизайн на двустаен апартамент от тези, представени в нашата обширна база данни. Ако е необходимо, стандартната версия може да бъде адаптирана към параметрите на вашето двустайно жилище, като се вземат предвид вашите желания.

Можете да поръчате разработката на индивидуален дизайнерски проект от две части. Просто се обадете или оставете заявка на сайта. Дизайнерът по телефона ще разкаже подробно за всички характеристики на работата, ще се срещне в удобно за вас време, попълнете въпросник с желания за дизайна и измерете стаята. Веднага ще можете да подпишете договор и да направите предплащане. След една или две седмици вече ще видите първата опция за дизайн и ще можете да правите корекции.

Съвети и трикове

Често ремонти и реконструкция в „Хрушчов” се разгръщат в момента, в който става невъзможно да се живее в апартамент: комуникациите, пода и стените са износени. Последното не може да премести ремонта и идеята за реконструкция.

  • Не се страхувайте от реконструкцията. Това ще позволи да се увеличи пространството на коридора или банята, ако дарите 2-3 квадрата на друга част на апартамента - една от дневните или кухнята. С помощта на реконструкция е лесно да се увеличи кухнята, ако го комбинирате с проходна стая. Или запазете две отделни стаи, но намалете площта на единия от тях за кухнята.

  • Внимавайте с отоплителното оборудване и канализацията. Започвайки основен ремонт в "Хрушчов", имайте предвид, че тръбите с отопление могат да бъдат разположени вътре в стената. И преди да разрушите стената, уверете се, че в нея няма комуникации. Що се отнася до канализационната система, тогава самата промяна на щранг или тръби е рискована. Ако те не са повредени и работят правилно, оставете тяхната подмяна на управляващото дружество.

  • Ако подравнявате пода, използвайте леки материали. Нивото на пода в различни стаи "Хрушчов" може да се различава. И това е добре. Ако решите да направите пода на едно ниво, изберете леки материали като сухото строителство.

  • Променете кабелите към по-мощни. "Хрушчов" окабеляване не може да бъде в състояние да издържат на съвременното електрическо напрежение. Това е опасно - може да има пожар. Заменете окабеляването в целия апартамент. Окабеляването може да бъде затворено, ако има място, където да го скриете или отворите - и да създадете желания акцент.

  • Използвайте шумоизолация - изолация. Дори и вътре в апартамента и особено по стените, които граничат със съсед. Възможно е също така да се затоплят външни „улични” стени, но това ще бъде по-трудно и по-скъпо.

  • Не приемайте окачени тавани. В класическия "Хрушчов" височината на тавана не надвишава 2.77 метра, често има тавани 2,55 метра. Окачени тавани са абсолютно неподходящи в такъв апартамент, поради малкото пространство на помещението: те ще „натискат” пространството и ще го претоварват.

И е по-добре да се харчат тези средства за изолация на стени или подмяна на кабели, ремонт на баня.

  • Ако говорим за спестяване на пространство, тогава изберете боя вместо плочки в банята или кухнята - ще спести 1-2 см дебелина от всяка стена на тази стая.

  • Изберете функционално обзавеждане. Ако това е гардероб, а след това в целия таван и отделение на вида на отваряне (няма нужда от пространство, за да отворите вратите на гардероба). Ако това е кухненски шкафове, тогава до тавана. Те са подходящи за повече прибори. За да спаси кухненското пространство ще помогне на маса, която продължава от кухнята.

Идеи за интериорен дизайн

За декорация стаи в "Хрушчов" изберете леки нюанси.Ако спалнята или стаята се намират от южната страна, стените могат да бъдат боядисани в студени нюанси - сиво, синьо или бяло. За визуално повдигане на нисък таван, проектиране на стени върху него: поставете таванния цокъл в цвета на стените на тавана.

Белият цвят във вътрешността на апартамента „Хрушчов“ е особено подходящ - той обединява пространството и визуално увеличава площта му. Доста скромни в района "Хрушчов" могат да се превърнат в студио и да се освободят от безполезни стени.

Интересен проект за истински хора е създаден от един от руските дизайнери. Той свали една от стените в „Хрушчов“, превръщайки стаята в просторна всекидневна с акцентна стена и ярки детайли. Пространството стана не само стилно, но и функционално: в един от ъглите му имаше гардероб до тавана, в центъра имаше просторен диван, пред него имаше телевизор с тесен шкаф за съхраняване на дребни неща.

Интериорът е интересен в гама кафе: стени, текстил, мебели - всички в бежово-кафяви нюанси. Дизайнерът е използвал компетентно решение - не е боядисал всички 4 стени в един тон: една от стените стана снежнобяла. И на неговия фон е поставен основният фокус - тюркоазено обзавеждане за хранене. Този интериор изглежда добре на снимката и е идеален за истинско въплъщение.

Предимството на апартамента "Хрушчов" е, че е лесно да се пренасочи - тънките стени ви позволяват да направите това, без да рискувате сградата. Голям минус на реконструкцията обаче е, че новите тънки стени могат лошо да изолират шума, като старите. Отличен начин за основен ремонт е да се изолират стените и да се поставят шумоизолационни панели.

Как да се направи реконструкция двустаен "Хрушчов", виж по-долу.

Неговите характеристики са:

  • тъмни цветове - можете да изберете Бордо, тухла, сиво, каки,
  • тъмните нюанси са избрани като фон, можете да ги омекотите с топли тонове,
  • мебели и домакински уреди, както и декоративни елементи трябва да се избират от стъкло или метал,
  • като таван се използва боя или разтеглив плат, можете да използвате сухото строителство и да инсталирате осветление в него,
  • боя или мазилка също се използва за стените, с които можете да създавате различни обемни текстури по стените,
  • подът може да бъде покрит с паркет, ламинат или насипно състояние.

Technostil в хола

В този стил ще бъде подходящо да се украсят стените с камък и зидария. Това е още един плюс на техно, тъй като всяка стая в апартамента може да бъде коренно различна от останалите, но всички те ще бъдат комбинирани в един стил.

Техно стил е друга тенденция в дизайна, където трябва да се прилагат най-новите изобретения на домакински уреди и осветление.

Loft е уникална находка за апартамента, където наемателите са решили да напуснат стандартните прегради и да превърнат апартамента в студио, С лофт стил всяко студио ще играе с нови цветове и ще превърне идеята за стандартни апартаменти без прегради.

Този стил се характеризира с такива нюанси като:

  • бял
  • сиво,
  • метал,
  • черни нюанси
  • кафяв
  • червено.

Красиви мебели - ключът към успеха

Декорацията на стените трябва да прилича на декорация, изпълнена като преди много години.

То може да бъде:

  • тухлена зидария
  • небрежна мазилка
  • поставяне на тапет винтидж стил.

В декориране на тавана, предпочитание трябва да се даде на боядисване, а още по-добре - да се поставят върху него дървени или метални греди. Паркетът се поставя на пода.

Възможност за стая с много прозорци

Що се отнася до стила на мебелите, всичко зависи от желанията и предпочитанията на собствениците на апартаменти. Можете да изберете класически, модерен дизайн или дори да ги комбинирате помежду си - по свое усмотрение.

Тук можете да поставите едновременно по стените:

  • картини
  • книги на рафтовете
  • скулптура,
  • различни старинни предмети
  • растения.

Лесно може да бъде на стената на велосипед или плакат на любимия ви актьор.

Спалня в мансарден стил

Стилът трябва да е небрежен - книгите могат да се поставят директно на пода. Уверете се, че сте задали правилното осветление, което трябва да е студено. По периметъра има масивни осветителни тела. Като допълнителна светлина е по-добре да изберете етажни лампи, а не стенни светлини.

Стилът на Прованс от Франция изглежда елегантен, празничен, уютен и примамлив. Изглежда страхотно при декорирането на малки стаи. Ето защо, тя може да се използва в подреждането на Хрушчов.

Предпочитание се дава на пастелни цветове:

  • синьо,
  • тюркоаз,
  • мента,
  • лилаво,
  • розово,
  • мляко,
  • към морето.

Светла всекидневна в стил Прованс

Колкото до мен, цветовете в стила на Прованс са нюанси, леко изсветлени от слънцето. Те перфектно предават стила. Декорираните стаи са светли, живи и естествени.

Тапетите обикновено се залепват за стените, а мебелите или се придобиват в стария стил, или този ефект се постига с изкуствени средства. Всички мебели, дори и най-модерните и функционални, трябва да създадат външен вид на стари неща, които се използват от много години. Това е характерна черта на Прованс.

Красива спалня в Прованс

Полезни съвети от експерти

Двустаен апартамент е не само най-популярните в пазара на недвижими имоти, но и най-успешните за използване на различни оформления дизайн. Преди да се потопите в тази работа, ви препоръчвам да се запознаете с някои съвети от опитни дизайнери.

Зонирането на стая помага да се спести място за малки апартаменти.

Избор на стил

Сега е станало модерно да се украсява целия апартамент в един определен стил. Но не по-малко популярен е методът на комбиниране на контрастиращи дизайни. Въпреки това, ако апартаментът разполага с проходни стаи или коридори, тогава е по-добре да не избирате втората опция.

Възможност, която може да се направи с балкон за разширяване на пространството

Правила за разпределяне на жилищата във функционални зони

Не е достатъчно само да се реши, че десният ъгъл е място за почивка, а лявото е място за работа. Всички функционални зони на пространството трябва да бъдат логични и правилно комбинирани.

Ще разгледам по-глобални примери:

  • комбинация от хол и личен кабинет - ако в апартамента има отделна всекидневна, независимо от трапезарията, можете успешно да влезете в него. Това е доста лесно да се направи, като се раздели работното пространство на кабинета с обикновен стилен екран,
  • спалня и кабинет - най-често използваното решение за комбинацията. За малко пространство би било препоръчително да закупите легло за трансформиране. Продуктът ще се превърне в килер в точното време, освобождавайки място в спалнята за работната зона. Тук можете също да използвате обикновен екран, за да ограничите пространството,
  • комбинацията от спалнята и хола - най-простият, най-удобният и интересен вариант е да се раздели пространството с гардероба. За това легло се намира в края на стаята и е отделено от останалата част от зоната на гардероба.

Изборът на цветове за дизайна на новото оформление се избира от всеки собственик или наемател на апартамента поотделно. Можете да разчитате на личен вкус или да следвате избрания стил. Малките стаи ще ви помогнат да увеличите визуално използването на ярки цветове в декорацията. Ако малък апартамент се превърне в студио, можете да експериментирате с тъмни тонове.

Концепцията за перфектно оформление на апартамента за всеки човек има своето значение. Някой предпочита да скъса стените и да построи нови, докато други променят цветовата схема или да преместят мебелите на ново място. Но винаги при избора на жилище е важно да се вземе предвид функционалността при поставянето на стаи, спазването на пропорциите и наличието на висококачествено естествено осветление.

Преустройство на двустаен апартамент

Информация за опция

Планирането на апартаменти е важна стъпка, през която мнозина преминават. Но тук е важно да се мисли през всяка стъпка и да се планира всичко правилно. Има идеи, но знаете как да комбинирате всичко? Тогава сме готови да ви покажем всички възможности и техните предимства. А изборът е ваш. След като прегледате информацията, моля, оставете коментарите си с аргументи в коментарите. Те ще бъдат полезни за други читатели. Вашето мнение е много важно за нас. Благодарим ви за участието. Оценяваме всеки ваш преглед и вашето време.

""

Гледайте видеоклипа: The Rich in America: Power, Control, Wealth and the Elite Upper Class in the United States