Как да планирате парцел от селска къща и да не правите грешки

Така че решихте да построите собствена къща в страната. Ние събрахме семейния съвет, претегли всички плюсове и минуси и стигнахме до заключението, че жилището, разположено на открито, а не в задушното къщичка, е жизненоважно за вашето семейство. Е, решението е правилно, защото понякога искате да излезете в двора на пролетна сутрин, да легнете в хамак в сянката на дърветата, да се съберете като семейство на голяма маса в собствената си градина.

И сега земята за строителство е избрана и закупена. Какво следва? Преди да се впусне в строителството, трябва да помислите за такъв важен въпрос като планиране на лятна вила.

Ние обмисляме всички подробности

Необходимо е предварително да се помисли за всички нюанси. И за да не се влезе по-късно в трудно положение, планирането на парцела не трябва да се отлага за по-късно. Много хора мислят така - да построим къща, да се преместим и тогава ще помислим за всичко друго.

Това решение е фундаментално погрешно, защото такъв подход може да доведе например до факта, че къщата ви ще блокира зоната на басейна, която планирате по-късно. Или ще е необходимо да се построи една стопанска постройка и за това ще трябва да премахнете вече вкоренено плодово дърво. Всички тези недоразумения са не само възможни, но и необходими, за да бъдат премахнати, като се изготви цялостен план за развитие.

Планът ви трябва да включва както жилищни, така и бизнес помещения, място за беседка, басейн или езерце, местоположението на бъдещите легла и оранжерии. Не е нужно да изграждате всичко наведнъж. Като се придържате към предварително изготвената схема за планиране на парцела, постепенно ще завършите всичко, имайки предвид физическите и материалните възможности на семейството.

Опции за планиране

Планирането на крайградски район включва няколко основни техники. В първия случай жилищната къща е построена отделно от бизнес помещенията. А във втората - жилищна сграда е свързана със сгради за битови нужди. Струва си да се има предвид, че планът зависи не само от размера и местоположението на самата къща, но и от размера на самия обект. Така например:

Ако ще построите къща със средни размери, планирате и всички стопански постройки, градина, зеленчукова градина, баня, тогава ще ви трябва 8-10 акра земя.
За малка селска къща с най-необходимите постройки и малка градина - 6-8 дка.
За голяма селска къща с басейн, голяма градина, оранжерии и просторен двор - до 30 декара.

И тук си струва да се върнем към началото. Преди да изберете самия сайт, помислете внимателно какво всъщност искате. Просто се отпуснете през уикенда със семейството си или развъждайте ушите на зайци, имате голяма плодоносна градина и десетина оранжерии?

Дизайн на парцела

Как да подредите бъдещия дом, зависи и от вас. Разположението се използва главно в предната част, но ако пространството позволява, можете да проектирате и жилищното пространство на заден план. Когато планирате дача, най-добре е да построите къща по-близо до една от нейните граници, тъй като това ще позволи по-ефективно използване на района. Не забравяйте, че жилището след време изисква ремонт, така че се грижи за разстоянието между границите на къщата и границите на обекта. Не забравяйте за стопански постройки.

Големи дървета или дървета с високо развита коренова система, като например смърч, не могат да бъдат засадени на по-малко от пет метра от сградите. Ако планирането на парцела предполага цветна градина, тогава най-добре е да го погледнете пред къщата.Градината е разделена от двете страни на парцела, но мястото за почивка трябва да се намира зад къщата, далеч от очите на съседите и пътя. Градината, ако е предвидена, се намира в края на парцела, по-близо до задната му граница.

При планиране на лятна вила, не забравяйте за помощните помещения, както и за банята и гаража. Банята е най-добре разположена по-близо до къщата, до терасата, ако има такава. Но гаражът и стопанските постройки трябва да се поставят по-близо до градината. Ако размерът на парцела позволява, можете да ги направите отделен вход отзад. Така че имате отделен двор, който ще разполага с всичко под ръка за извършване на градински и градински работи.

И накрая: не забравяйте да се погрижите за всички санитарни норми при планирането, както и да спазвате правилата за пожарна безопасност. В края на краищата, вие все още живеете в тази къща!

Защо имаме нужда от план на обекта?

Правилно изготвен план е необходим за всеки обект, независимо от неговия размер и форма. Ако това не се направи, тогава по време на строителството и разрушаването на градината и цветните лехи може да стане ясно, че обектите са разположени нерационално: има трудно достъпни "джобове", които по-късно трябва да бъдат празни. Ако се окаже, че нещо се преработи без значителни разходи, тогава при прехвърлянето на капиталови сгради ще трябва да се стигне до значителни финансови и трудови разходи.

Планът е необходим при подреждането на всеки участък, независимо от неговия размер: само в този случай всеки от неговите обекти ще бъде на негово място

Наличието на план за управление на площадката ще позволи предварително да се вземе предвид местоположението на проекти за капитално строителство и временни структури, местоположението на овощни дървета и храсти, цветни градини и т.н. Схемата, изготвена по желание на всички членове на семейството, ще помогне предварително да се изчисли размерът на средствата, които ще са необходими за неговото изпълнение. Освен това внимателно планираната област позволява малко поглед към бъдещето. Например, осигурете детска площадка или място за кола.

Правилното планиране на обекта ви позволява да спестите от разходите, свързани с енергията и водата, с депонирането на вода, отоплението и напояването на обекта. Жилищните сгради ще бъдат ориентирани така, че да представляват естествена светлина, но не е горещо от жарката лятна топлина. Детската площадка определено ще се вижда от кухненския прозорец, така че децата да могат да бъдат наблюдавани, дори ако майката подготвя вечеря.

При изготвянето на плана трябва да се обърне специално внимание на детската площадка. Тя трябва винаги да бъде в зрителното поле на възрастните, да бъде достатъчно засенчена и осветена.

Въпреки това, някои правила за местоположението на обектите на обекта са строго регламентирани и не зависят от желанието на собственика. Те просто трябва да знаят, за да не възникнат по-нататъшни недоразумения в бъдеще и да ги следват стриктно. Някои от нюансите на този брой ще бъдат разгледани във видеото, което се намира в самия край на тази статия.

Основните разпоредби в зоната за планиране

При съставянето на план на даден местен обект е необходимо да се вземат предвид много различни фактори. Например, формата на разпределението, сградите, които са близо до нея, както и характеристиките на терена могат да имат значително въздействие. По-специално, местоположението на вашата земя е много важно.

Не всички области имат традиционна правоъгълна форма. Има, например, триъгълни. Но правилното планиране може да превърне този недостатък в достойнство.

Необходимо е да се вземе под внимание дали има земя на хълм или в низина, дали има някакво водно тяло в близост до него. Би било добре да разберем какво е било възможно преди това на това място, след като тук е имало гора, или просто парче степна равнина. Предвид тези важни обстоятелства, дори и на малък парцел можете да поставите всички планирани обекти.

Следните фактори заслужават специално внимание:

Теренът.Нивото на комуналните услуги, местоположението на главната къща и необходимите постройки могат да зависят от това колко равномерно ще се облечете, какъв е обстановката на околния пейзаж.
Вид на почвата Почвите в Русия могат да бъдат различни. Има лека и плодородна, където можете да отглеждате различни растения. Може да има песъчлива или тежка глина, както и глинеста почва. Ако почвата е „лоша“, тя трябва да бъде внимателно поддържана, а в някои случаи ще е необходимо да се внесе специална плодородна почва в обекта.
Формата на парцела. Не всички области са правоъгълни, въпреки че тази форма се счита за традиционна. Разпределението може дори да е триъгълно или във формата на буквата "G".
Резервоари. Важно е да се има предвид не само близостта на повърхностните водни тела, но и наличието на подземни води, тяхното ниво. Ако подземните води са и са близо до земята, ще трябва да бъде инсталирана дренажна система.
Позицията на обекта от двете страни на хоризонта.

Функция # 1 - Облекчаване на парцела

Място под градината трябва да се избере с оглед на топографията на земята. Това зависи от посоката на водата, която ще тече след дъжд или топене на сняг. Вземете предвид възможното въздействие върху разтоварването на пролетното наводнение.

Труден терен на площадката понякога не може да се регулира, но отрицателните последици, произтичащи от разликите в повърхностните нива, могат и трябва да бъдат предотвратени.

Използвайки получената информация за вашия терен, можете своевременно да предотвратите някои негативни последици. Например, за да изравните повърхността, можете някъде да премахнете земята, но някъде, напротив, излейте. Предварително можете да се погрижите за канализацията или слепи участъци от сгради.

Склоновете могат да бъдат укрепени чрез изграждане на тераси, стълби, специални склонове или подпорни стени. Понякога, за да се отглеждат растения на парцел с неравна повърхност, е необходимо да се използва вертикален план.

Как да укрепите склоновете и склоновете на сайта, можете да научите повече от материала: https://diz-cafe.com/plan/ukreplenie-sklonov-na-uchastke.html

Feature # 2 - местоположение въз основа на страните на света

Много е важно да се обмисли как се намира мястото спрямо кардиналните точки. В крайна сметка, това зависи от правилното поставяне на сградите, което ви позволява да използвате характеристиките на осветлението, поставено през дневните часове. Например, ако големите дървета и сгради са разположени на северната страна на площадката, падащата от тях сянка няма да има отрицателно въздействие върху други зелени площи.

Повечето прозорци на къщата трябва да са с южно или югоизточно изложение, което позволява максимално използване на естествената дневна светлина на всички стаи.

В същото време къщата трябва да бъде ориентирана на юг. Тогава стаите му ще бъдат светлина от зазоряване до здрач.

Функция 3 - Разглеждане на разумните традиции

Не пренебрегвайте разумните традиции: оставете между фасадата на къщата и улицата малко парче земя под предната градина. Това парче земя, пълно с цветя и зелени растения, ще служи не само на декоративна функция. Тя ще предпази дома от прах и уличен шум.

Предната градина е място, където можете да направите най-смелите дизайнерски решения, прочетете за него: https://diz-cafe.com/ozelenenie/palisadnik-pered-domom-svoimi-rukami.html

Наличието на предна градина е не само красиво, но и разумно, защото зелените пространства са естествена пречка за шума и праха, които проникват отвън.

Разделяне на територията на страната на зони

Ще мислим глобално, така че на този етап няма да останем в детайли. За целта цялата зона е разделена на зони в съответствие с тяхната функционална цел.

Разделянето на цялата територия на зоната на зони - зониране - е от фундаментален характер, детайлите на плана ще бъдат разработени на следващия етап.

Така че трябва да подчертаем:

Жилищна площ. Тук ще бъде разположена най-важната сграда - къщата, както и всички допълнителни сгради, които са прикрепени към нея.Тя може да бъде гараж, тераса, лятна кухня и др.
Зона за отдих. Почистването е по-добре от постройките. Трябва да изберем място недалеч от къщата, но в края на парцела, който е скрит от гледната точка на непознати.
Градина и зеленчукова градина. За тази цел, трябва да изберете добре осветено място, удобно за поливане. Тук можете компактно да поставите храсти, овощни дървета и градински легла.
Икономическа зона. Това е работна зона. Тя трябва да бъде разположена в противоположния край на зоната за почивка на обекта. Тук са концентрирани битови сгради, помещения за поддържане на животни и птици (кокошки, зайци и др.).

Най-голямата от всички може да се счита за градина и зеленчукова градина. Това отнема около половината или дори повечето от всичко. При жилищата по правило се разпределя около 1/10 от цялата територия. Малко повече място заемат сгради за битови цели. Ако оставащото пространство не изглежда достатъчно за подреждане на зона за отдих, тази площ може да бъде увеличена за сметка на градина, зеленчукова градина или бизнес зона.

Когато се извърши основното зониране, можете да изчертаете подробностите на плана.

Също така ще бъдат полезни примери за оформление на парцели от 6-20 акра: https://diz-cafe.com/plan/primery-planirovok-uchastkov.html

Подробен работен план

Да кажем, че вашите мечти са изпреварили финансовите възможности. Това е често срещана ситуация, но не си струва да се обезкуражава. Поставете на плана всичко, което с течение на времето трябва да се появи на сайта Ви, независимо дали сте готови за тези разходи днес или не.

Ще дойде времето, когато новите разходи ще бъдат на рамото ви, тогава ще бъде възможно да се осъзнае какво е планирано, в пълна степен. Важно е да включите всичко в плана и след това да го следвате стриктно. Ако, обаче, постоянно променящите се решения, с течение на времето, можете да се уверите, че хаосът се е образувал на сайта.

Процесът на разработване и детайлизиране на плана ще улесни значително безплатния онлайн дизайнер на градински парцели: https://diz-cafe.com/planirovshhik.html

На етапа на детайлизиране не само конкретните обекти се появяват в плана на парцела, но и техните параметри, нарисувани в мащаб, започват да се появяват.

След като изчисли параметрите на бъдещите конструкции, е необходимо, използвайки скала, да постави своите очертания на графична хартия. Колкото по-подробен е планът, толкова по-точно ще бъде неговото изпълнение, и ще се правят по-малко грешки в процеса на неговото изпълнение.

В допълнение към сградите, е необходимо да се изготвят всички елементи на други зони. Например, маркирайте огради, пътеки, разбийте бъдещите легла и цветни лехи. В същото време, опитайте се да направите песните удобни. Не е необходимо те да са прави. Гладките криви им придават по-естествен вид. В същото време и вашият сайт ще се отървете от баналността. В допълнение, планът трябва да се прилага за всички предложени места, като същевременно песните трябва да получават не само посоката, но и ширината.

Не се опитвайте да направите песните на вашия сайт перфектни, сами ще бъдете неудобни да ги използвате и ще започнете да заобикаляте ъглите и да разваляте тревните площи.

Сега можете да направите място за дървета и храсти. Нека планът ще има формата на кръгове с подходящ размер. За да определите видовете засаждане, вземете директория и изберете онези растения, които съответстват на района на вашето пребиваване. Това ще помогне за приблизителна оценка на предстоящите първични разходи за озеленяване на обекта.

Също така ще бъде полезно да прегледате най-добрите сортове декоративни храсти за подреждане на градината: https://diz-cafe.com/ozelenenie/dekorativnye-kustarniki-dlya-sada.html

Най-големите дървета трябва да бъдат разположени в отдалечената част на обекта. Зона за отдих може да бъде заобиколена от декоративни широколистни храсти, които цъфтят красиво. По пътеките можете да засадите джуджета hvoyniki или ягодоплодни храсти, например, глог. От предвидената посока на вятъра, растенията са засадени с големи листа и гъста корона.

Въпреки факта, че в градината се разпределя най-голямата площ на територията, не бива да се злоупотребява със засаждане на дървета: те се нуждаят от място за растеж и развитие

За цветни лехи търсите най-слънчевите места. Обърнете внимание на входната зона, зоната за отдих и пространството в непосредствена близост до къщата. Ако този обект вече имаше собственици, тогава леглата за зеленчуци и плодове трябва да бъдат оставени на местата, където вече са били. Причината е проста: земята на това място вече е доста често срещана и ще е достатъчно само да я оплодите навреме. Ако имате девствена земя, направете леглата между зоната за отдих и стопанските постройки.

Градинска беседка с барбекю. Преглед на 2 примера за изграждането на собствените си ръце: https://diz-cafe.com/postroiki/besedka-s-mangalom-svoimi-rukami.html

Подобно на цветни лехи, леглата също не трябва да имат правилна правоъгълна форма. Както можете да видите, кръглото легло за зелено, разделено на сектори, удобни и оригинални

Следва да се определят местата за вертикално озеленяване. На плана трябва да се появи перголи и арки. Определете мястото за тях по такъв начин, че те не само да станат украса на територията, но и да скрият от очите необходимите, но не винаги достатъчно красиви сгради с търговска цел.

В последния етап на изготвяне на план, трябва да се грижи за места за малки архитектурни форми, осветление и преносими контейнери, в които да поставите красиви декоративни растения.

Обектите на вертикалното градинарство също трябва да бъдат показани на плана на участък от селска къща: те придават на територията допълнителен чар и са необходими за отглеждане на катерачи.

Сега, когато всичко, което имате в предвид, е поставено на вашата виртуална територия, уверете се, че обектите не пречат един на друг. Не трябва да има празни или "слепи" ъгли. Всеки метър територия би трябвало да Ви бъде от полза, за да Ви угоди повече. Не се обезсърчавайте, ако по време на изпълнението на този план, той ще претърпи известни корекции. Това е допустимо. Но опитайте да следвате това, което е планирано.

Някои тайни на планирането на сайта могат да бъдат намерени във видеоклипа:

Поддържане на стила на сайта

Един от факторите, които влияят върху планирането на обекта, е стилът, избран от неговия собственик. Разбира се, един стил, който ще бъде обект на сайта, неизбежно ще се отрази в неговото планиране. Например, ако дизайнът осигурява японска рок градина или кладенец в руски стил, те трябва да намерят място на плана.

Разбира се, характеристиките на стила, в който вашата секция ще бъде изпълнена, влияят върху списъка, броя и местоположението на обектите на територията.

Единството в дизайна на парцел на селска къща може да бъде постигнато по друг умен начин: използвайте една геометрична форма, когато създавате различни обекти. Например, езерце, детска площадка, цветна леха и морава дават формата на квадрат, диамант или кръг. След това повторете същата геометрична форма при проектирането на беседки, огради и решетки за прозорци. Въплъщаването на такава оригинална идея без план е просто невъзможно.

Допълнителна информация за планирането на сайта можете да получите от видеоклипа:

Изграждане на вилата: жилищни сгради и изкуствено езеро

Не всички са склонни да издържат на хижа и обрасла градина в бабината вила. Много след придобиването на дача просто надраскат ръцете си там, за да засадят нещо и да строят. Откъде да започнем - първо да построим, след това да засадим или обратно? Почвознателят Павел Трануа в книгата "Дача сюжета от нулата" съветва да се започне подреждането на дачния сюжет с оформлението. Помислете как да подредите къщата и другите сгради - като се вземат предвид бъдещите разтоварвания, разбира се. Но нищо, особено овощни дървета, докато не засаждане.

В коя част на обекта е най-добре да намерите къщата

Ако говорим за средната лента, а след това за малка лятна вила основната сграда трябва да бъде разположена от северв противен случай останалата част от района ще бъде в сянка, и няма да има смисъл да се отглеждат всякакви ябълкови дървета или други овощни дървета. Същото може да се каже и за градината, за розите.

Факт е, че днес, в допълнение към „грандиозните“ сгради, хората се използват и за блокиране на глухи поцинковани живи плетове, които също създават сянка. На малка площ от 3–6 акра има остър недостиг на площадки за разтоварване за „нормално“, т.е. най-многобройните слънчеви култури.

Ако планирате на вашия сайт да имате сериозно овощна градинакъдето ще има няколко посеви и костилкови плодове, и дори 2-3 вида от всеки, след това изхождайки от факта, че най-изгодното място за всички овощни дървета е мястото пред къщата от южната страна, или т.нар. слънчевите лъчи, отразени от сградите, падат. Това място е поразително различно в количеството топлина дори и от простото пространство, да не говорим за засенчените ъгли, така че тук всички сортове имат предимство и имат по-висока производителност.

Какви други условия избират местоположението на къщата? Обикновено се опитвам да поставя къщата в най-високата точка на парцелаза да се избегне силно наводняване с подземни води. Добра къща предполага приземен етаж под формата на сутерен или поне мазе, и е защитен от вода по всички възможни начини.

А какво да кажем за временния вход, защото строителните материали ще бъдат доставени на строителната площадка?

Ако имате стари или употребявани плоскости на ваше разположение, тогава си струва да ги направите с временна врата за достъп до колите, така че колелата да не разгънат толкова много мръсотията - мястото на възможната бъдеща цветна градина или зеленчукова градина.

Зона за отдих

Външният кът за хранене по-често се намира в северната или североизточната част на къщата, за да закусва в лъчите на мекото утринно слънце и след това прекарва по-голямата част от деня в сянката на спасението.

За устройството на такава площадка не е необходимо да се "копае и канавка" и дори да се подреди дълбока пясъчна възглавница с отстраняването на горния плодороден слой на земята. Тъй като в бъдеще можете да решите да преместите мястото, а тук отглеждате растения, които предпочитат сянка, по-разумно е да сложите плочката върху слой от пясък, натрупан върху плодородния слой, за да го спасите напълно. В погребаната форма, девствената почва трае десетки години, без да губи свойствата си, а след това лесно се включва в растениевъдството.

Стопански сгради

Желателно е те да бъдат разположени в северната част на обекта, за да се създадат по-малки сенки. Ако избирате между изток и запад, тогава източната страна на площадката трябва да бъде отворена към слънцето, следователно стопанските постройки трябва да бъдат преместени в западната част.

Често стопанските постройки се намират в близост до дома, така че те образуват единен комплекс.

Място за инсталиране на тоалетна и улична канализация

Това е много важен момент. Както тоалетната, така и отворената мивка замърсяват почвата с обикновена сол и сода и други детергенти. Тук натрупването на тези вещества протича с по-висока скорост, отколкото измиването на изворните води от топенето на сняг. Следователно и двете са желателно да бъдат разположени далеч от разтоварванията и едновременно в най-долната част на площадката, за да се вземе предвид движението на подземните води.

Изкуствено езеро

Преди това е било обичайно да се подрежда резервоар в най-ниската част на площадката, така че водата да стои в нея малко по-дълго през лятото, но с появата на трайна хидроизолация на филм става възможно да се направи езерце във всяка част на обекта. И езерото може да бъде направено както изкопано, така и "външно", т.е. с пълни прегради, което е по-удобно за пълно източване на вода за зимата.

При избора на място за езерото на дача, трябва да се има предвид, че той трябва да бъде блокиран от арки от дървета или високи храсти от южната страна, в противен случай водата ще цъфне от излишната слънчева светлина. Ролята на засенчване, разбира се, може да изпълнява и сгради.

Всъщност, изкуствено езеро в имението е един от удобните обекти за рационално използване на сенчести места. Така че езерото може да бъде подредено сред короните на плодовите дървета, където, когато узреят, ще бъде невъзможно да се засадят правилно.

В този случай, те първо подготвят всички могили: както под езерото, така и под дърветата (при последния, според принципа, колкото по-висок, толкова по-добре, те дори могат да се издигнат над нивото на водата на своите могили) - и едва след това, след като напълнят езерото с вода, купуват Разсадници на ябълки и други овощни дървета.

- А ако все още изкопавате езерце без основен филм, като например езерце за огън, което сте използвали, за да държите във всички градински партньорства?

Естественото езерце постоянно ще поддържа вода само на много ниски места. Водата от язовира има тенденция да продължава да навлиза в подземните води през цялото лято. Във всеки естествен резервоар нивото на водата през цялото лято намалява, а след дъждовете отново се издига, а след това отново се спуска - и така постоянно се колебае. В сухото горещо лято водата в плиткото езеро може изцяло да изчезне. Съответно, нимфите, засадени там в саксии, ще бъдат голи.

Както показва практиката, най-успешните решения за планиране на крайградските зони идват постепенно, затова незабавно започват всички изкопни работи и превръщат цялата територия на крайградската зона в кариера - това е непрактично. Компетентно започнете с най-необходимото - с подготовката на място за къщата и стопански постройки, където просто трябва да копаете ями за основи.

Какво е оформлението на сайта?

Но има и „обратна страна на медала“ - на практика някои неща ще се различават много от това, което човек представлява в съзнанието му. Понякога идеите за взаимното разполагане на сгради, които биха изглеждали първоначално дизайнерски удоволствия, всъщност се оказаха напълно неуспешни - както в естетически, така и в практичен стил. За да се избегнат подобни недоразумения, е необходимо да се спазват определени правила относно планирането на парцела и поставянето на различни сгради върху него, независимо от неговия размер и форма - и тогава селският имот ще се превърне в ъгъла на вашите мечти! В крайна сметка, целта е да се направи възможно най-рационалното разположение на различните зони по отношение на функционалност и дизайн. Така че, е необходимо да се справят с развитието на оформлението на сгради с пълна отговорност - изграждането на къщата и дизайна на имота не са толкова прости, колкото изглежда!

Рационално разположение на обектите

Как да започнем планирането на земята?

Преди да започнете да поставяте сгради, трябва да решите природата на почвата на земята, В този случай, ако има високо ниво на подземни води, тогава конструкцията трябва да бъде предшествана от дренажни работи. Но ако водоносният хоризонт е дълбоко, основният въпрос ще бъде да се определи мястото за пробиване на кладенец - в края на краищата, практичността и рационализмът трябва да стоят над дизайнерските изкушения.

Пример за планиране на отводняване

Следва работата по относителното позициониране на сградите. Да се направи това рационално и правилно не е толкова трудно. Първо, ще е необходимо да се състави списък на функционалните отдели, които ще включва земята. Както и да е, всеки имот в провинцията осигурява в присъствието на:

Парцел за строителство на жилищна сграда,

Земя за стопански сгради,

Зона за отдих

Гаражи, сауна, детска площадка,

Градинска зона.

Оформление на обекта

Има напълно логичен въпрос - как можем да подредим всичко това, за да изглежда добре и да се усеща комфорта? Особено трудно е да се планира малка част от обекта - не са много възможностите за дизайнерски идеи, но за задния двор това се прави с оглед максималната полза от функционалността, а не естетиката.

Формата за изграждане на необходимите жизнени обекти е тази, от която зависи всичко останало.

Зониране

Избор на място за домове и сгради - как да го направим както трябва? Какво трябва да търся преди да планирам сайта? Без съмнение, жилищната къща е най-важното нещо. Ето защо, изборът на местоположението му ще трябва да подходи с цялата отговорност. Основните принципи за решаване на този въпрос са следните:

Правилното разположение на сградите и обектите

Необходимо е да се съсредоточи върху размера, формата и топографията на района. Това е първото нещо, на което трябва да обърнете внимание, когато планирате изграждането на жилищна сграда на обекта. Отново, в случай, че този вид въпрос стане пред собственика на голям, четен и добре осветена, то по дефиниция не създава никакви трудности. Единственото нещо, което трябва да се вземе под внимание, е възможността да се осигури най-удобното влизане.

Ако земята е с нестандартна форма и няма голяма площ, тогава е необходимо да има жилищна сграда на максимална височина - това ще елиминира възможността от наводняване на конструкцията и ще осигури прекрасна гледка към заобикалящата природа. Маркирането на площадката трябва да се извършва само след проучване на геодезическите особености на терена.

В допълнение, необходимо е да се вземе предвид светлината - къщата може да бъде построена в тъмната част. Но градината, оранжериите и зоната за отдих определено трябва да бъдат поставени в осветената!

Гараж идеално разположен в близост до къщата - това е най-удобно, ако входът за колата ще бъде пет до шест метра от входа на къщата. Много собственици на имоти предпочитат да спестяват земя и да създават подземни гаражи. Донякъде по-скъпо, разбира се, се оказва, но си струва - удобно и практично!

Видове планиране

В зависимост от относителното положение на къщата и входа на обекта е обичайно да се посочат няколко варианта за проектиране (на базата на това се определя последователността на планиране на всяка зона):

Централно кацане у дома - в този случай зоната зад къщата е разпределена (т.нар. задния двор), след това къщата и едва тогава предния двор. Озеленяването се извършва в подобна последователност.

Централно кацане у дома

Кацане на дълбочина у дома - Къщата е построена първоначално и само тогава предният двор е подобрен.

Кацане на дълбочина у дома

Отпътуване до дома - практикува рядко, само ако в противен случай е невъзможно да се осигури оптимален достъп. Отново, в началото ще е необходимо да се оборудва задния двор, и едва след това да се пристъпи към проектиране и изграждане на къщата.

Отпътуване до дома

От всичко изложено дотук можем да заключим, че относителното положение на различните елементи на обекта и къщата е най-трудният въпрос при осъществяването на планирането.

Къде трябва да се намират стопанските постройки?

Изберете подходящото място за стопански сгради

Колко важно е в изпълнението на оформлението? Определено трябва да бъде най-отдалеченото място, където тези сгради да привлекат най-малко внимание. Няма специални оплаквания относно излагането на светлина, тъй като количеството слънчева светлина върху удобството при използване на сауната, хамбарите, кокошарниците и подобни сгради по никакъв начин не се показва.

Относно местоположението на паркинга за автомобила

Възможна комбинация от гараж с покрит паркинг

В някои случаи хората изобщо не искат да построят гараж, особено в южните райони и са ограничени до така наречения покрит паркинг. Това е по-евтино, разбира се, и в известен смисъл по-просто - обаче, трябва да се има предвид, че мястото за паркиране не трябва да се намира в близост до къщата, а колкото е възможно по-близо до изхода, така че колата да не обикаля имота отново.

Място за градина, зеленчукова градина и оранжерии

Ще бъде възможно да се определи къде ще бъде разположен „земеделски отдел“ едва след като се планира разположението на всички сгради, предвидени от проекта за имот. Това се дължи главно на факта, че сградите ще хвърлят сянка върху отглежданите култури - и това няма да повлияе най-добре на техния растеж. Ще бъде по-добре, ако няколко души работят по задачата - някой ще пропусне нещо, а другият ще поправи.

Ако искате да изпитате удоволствието от престоя в имота си, тогава трябва да се подходи към дизайна с пълна отговорност. Можете да направите това лично - не е необходимо да се включва дизайнер за това.

За тези, които ще бъдат ангажирани в изграждането на сградата ще бъде много важно да се види целият план на обекта.

Също така е много важно да се гарантира, че всички сгради и декоративни елементи са в хармония един с друг - в този случай имотът ще бъде не само удобен, но и естетичен!

Подготвителна работа

Преди да пристъпи към съставяне на бъдещия устройствен план, е необходимо да се определи самият терен, естеството на терена, формите на парцела, наличието на всякакви сгради, както и други характеристики на терена. Например, в селските райони голям брой потоци и резервоари, ако присъстват на вашия сайт, можете да го използвате правилно.

Парцел с поток

Обърнете внимание на няколко характеристики на разположението на вилата:

низина - кота
наличието или отсъствието на водоизточник,
горски - степ.

Доста често трябва да изливаш или премахваш земята, да правиш слепи зони за стените и да правиш организирани улуци. Само с правилното разполагане на сградите на място можете да увеличите максимално използването на вилата и да изберете всички зони.

Понякога се изисква подравняване.

За да може цялата подготвителна работа да бъде извършена правилно, най-добре е да се извърши оценка на пространството и да се започне от земята.

Релеф: хълмист, гладък, наличието на долини или планини. Тя е от този показател ще зависи от оформлението на инженерни комуникации.
Почва: глина, хумус, пясъчен. Ако планирате да оборудвате градината, трябва да подобрите плодородието на почвения тор. Комплектът растения за градината и леглата ще зависи от индикатора за киселинност.
Формата и размерът на територията: квадратни, правоъгълни и продълговати.
Подземни води: на достатъчно високо ниво трябва да мислите за дренаж и отводняване на водата.
Климатични условия.
Осветяването.

Облекчението може да бъде ефективно победи

Всички големи сгради и дървета са по-добре разположени от северната страна. Този подход ще намали влиянието на сянката, а гледката от къщата ще бъде осветена колкото е възможно повече през целия ден.

Зони в къщата

Разположението на крайградската зона зависи от зоните, които ще бъдат включени тук. Всеки отделен случай ще има свой собствен списък, но можете да помислите за най-големия пример и списък на зоните:

Зони на територията

Всяка от тях трябва да има своя собствена площ в зависимост от общата площ. Така че, с правилното зониране, жилищната част трябва да бъде до 20%. Ако планирате да строите селскостопански сгради, този процент не трябва да надвишава 15%. В същото време най-големият парцел е разпределен за градината и градината - 75%. Този подход ще позволи да се разнообрази ландшафтния дизайн и да се запълни с голямо разнообразие от цветни сортове и растителни видове.

Първото място на къщата. Най-често за нея се определя централната зона, но сградите най-често се намират някъде дълбоко.Интересно и първоначално те могат да бъдат маскирани с помощта на декоративни насаждения, които не се страхуват от сянката.
Мястото за престой трябва да бъде най-удобно и най-добро. В този случай естеството на зоната може да бъде разположено или разпръснато. Тук не бива да забравяте за мястото за детска площадка.
Градината трябва да е добре осветена, така че да има слънчева страна. Сянката на сградите не трябва да закрива територията.

Най-добре е да поставите баня и басейн до оградата, тъй като те ще заемат ценни квадратни метри, когато са поставени в централната част.

Формуляри за парцели

Правоъгълна секция

Вариантите за планиране на лятна вила могат да бъдат много разнообразни, но почти всичко ще зависи точно от формата на парцела. Най-често срещаният тип обект е правоъгълна форма, върху която действително се прилагат най-разнообразните решения и дизайни. Има и парцел тип L. Това е доста сложно, така че тук трябва да мислите и да мислите къде и как да поставите всичко. Тази част, която стои, може да бъде включена под място за почивка или детска площадка.

Триъгълна зона

На участък с триъгълна форма може да се помисли за асиметричен подход при планиране и разделяне на територия. Акцентът трябва да бъде поставен върху кръглите елементи:

Кръгла цветна леха на триъгълна площ

В отдалечените ъгли най-добре е да се поставят стопански сгради.

Планирането е творческо нещо. Експертите съветват да се разгледат различни опции, но не се копират напълно, а се правят някои промени.

След като се идентифицират важните точки и се проучат различни оформления, е необходимо да се очертае всичко на лист хартия. Можете да поискате помощ от специалисти, дизайнери на ландшафтен дизайн, които използват специални програми за разработване на проекта. Но за да се спестят пари, един обикновен лист хартия с формат А4 и писалка (молив) ще са достатъчни.

Идеи за скициране

За скициране на план, ние разглеждаме един пример - дача парцел от 10 акра. Най-доброто от всички, ако вземете скала от 1: 100 и лист хартия за рисуване с подходящ размер - квадрат 50 × 50 см. За удобство е по-добре да се въоръжите с молив и линийка, за да подравните целия лист в решетка с стъпка 1 см. изрезки от списания и химикалки за създаване на истински колаж.

Работейки по схемата, е необходимо да се вземат предвид:

местоположението на къщата с всички изходи,
места, запазени за стопански и спомагателни сгради,
зона за отдих
Детска площадка,
следите,
оградата
цветни лехи, алпинеуми и предни градини,
езера,
инженерни комуникации.

При предварително поставяне на обекти трябва да се избере оптимално място, което да съответства на целта.

Съвети и трикове

Така че, както вече споменахме, сайтът трябва първо да включи основните елементи в тези категории:

основата е къщата
допълнителни сгради и стопански постройки: лятна кухня, гараж, кладенец, навес, мазе и др.,
сгради за отдих: тераса, вътрешен двор, беседка, детска площадка, плувен басейн и външен душ,
градина и градина: цветни лехи, предни градини, градински легла за зеленчуци и кореноплодни растения, оранжерии.

Важно е да се обърне внимание не само на тяхното разположение и форма, но и да се определят материалите, които ще бъдат използвани в строителството. Само в този случай ще има хармоничен градински стил на парцела. Не по-малко важно е и детската площадка: когато избирате място, трябва да изберете най-гледаната зона, така че децата винаги да са под визуалния контрол на родителите си.

Детската площадка трябва да е видима за родителите.

Вземат се предвид изискванията в законодателството по отношение на нормите за разстояния:

от къщата до червената линия на улицата - 5 м,
от къщата до оградата на съседа - 3 м,
между каменни къщи - 6 м, дърво - 15 м, смесени - 10 м,
от ограда за градинска къща - 3 m, сгради за животни - 4 m, hozpostroek - 1 m, дървета - 4 m,
от прозорците на къщата до жилищната единица на съседа - 6 m.

Стандарти на сгради на обекта

В края на статията са представени разнообразни примери за завършени проекти по планиране на крайградските зони. Запознайте се с тях и направете заключения за себе си.

Гаражът е най-подходящ в предния двор. За него достатъчно, за да разпредели една малка раса, която ще бъде изработена от траен и траен материал.

Парцел от 6 хектара

План за 6 хектара

6 дка - много често срещана възможност за малка вила. Тази територия е представена под формата на 600 m 2 земя, поради което е най-удобно да се поставят такива сгради:

Къща - до 20 м 2.
Битовата единица (лятен душ, тоалетна и навес) - 15 м 2.
Мястото за автомобила е 8 m 2 (идеално разположение 4 × 2 m).
Зона за отдих и детска площадка - 75 м 2.
Зеленчукова градина (включва оранжерия, легла със зеленчуци и плодове) - 120 м 2.
Пътища и пътеки - 42 m 2.
Храсти, дървета и цветни лехи - 320 м 2.

Описаният парцел се намира по дължината на страната по пътя. Мястото за къщата е малко, тъй като това е лятна къща, в която хората живеят само през лятото или идват през уикенда. При избора на овощни дървета, трябва да се обърне внимание на ябълковото дърво, кайсия, череша, круша, слива. А сред храстите са любимите касис, малини и цариградско грозде. Икономическата част колкото се може повече се крие зад къщата, но също така се установява на разстояние от зоната за отдих.

Свободна територия е засадена с морава трева, върху която са поставени малки архитектурни форми, например фонтан.

Парцел от 12 хектара

12 дка

Площта на градината от 12 акра ще ви позволи да поставите по-голям брой обекти и да осигурите допълнително пространство за зони за отдих в сравнение с предишната версия. В този случай оформлението ще бъде разпределено както следва:

Къща с просторна веранда - 150 м 2.
Икономическата част е 50 м 2.
Зона за отдих и детска площадка - 200 м 2.
Градина и оранжерия - 200 м 2.
Дворно място - 550 м 2.
Пътища и пътеки - 50 m 2.

Принципът на разполагане на сградите ще бъде подобен на парцела от 6 декара, но в този случай има допълнителна възможност за реализиране на различни идеи за озеленяване. Така че, свързан е голям брой не само плодни дървета и храсти, но и декоративни. Те могат да бъдат разтоварени около всеки обект, както и по следите.

В допълнение, допълнителни квадратни метри, разпределени за зоната за отдих, ще построи беседка, басейн, барбекю. Много е важно да се мисли над декоративното осветление, което ще направи възможно прекарването на времето през нощта.

Парцел от 15 хектара

15 дка

На първо място, отбелязваме, че 15 акра е до 1500 м 2 свободна територия, на която може да се реализира голямо разнообразие от пейзажни комбинации. Най-често парцелът е с правоъгълна форма с размери 30 × 50 m, или 25 × 60 m.

Жилищна сграда с таван и веранда - 200 м 2.
Лятна кухня - 30 m 2.
Къща за гости - 50 м 2.
Баня - 50 m 2.
Стопански сгради - 70 m 2.
Гараж с достъп за автомобил - 30 м 2.
Зона за отдих включва беседка, детска площадка, барбекю и зона за пикник, както и пейки около територията - 300 м 2.
Декоративни съоръжения (чешма, изкуствен или естествен резервоар, градински мост, каменни скулптури) - 100 м 2.
Градина - 200 м 2.
Легла и миксбордове - 70 м 2.
Градината е 400 м 2.

Няма специални препоръки за подобен сайт, затова обърнете внимание на първия и втория вариант. Всеки човек ще може да реализира някаква идея тук и дори не - достатъчно е да претегли всичко рационално и да изработи, че всичко е много добре комбинирано и хармонизирано.

Селската къща трябва да бъде заровена в зеленина, така че на този етап се отделя много време и усилия. Голям брой цветни лехи са планирани и счупени, а пред къщата е разположена голяма предна градина.

Когато самостоятелно разработване на план за вашата лятна вила, трябва да се вземат предвид много нюанси и точки, които ще ви помогнат да направите цялата работа правилно и рационално. Обърнете внимание на препоръките и съветите, дадени в статията, както и се запознайте със скиците на плановете на обекта. В резултат на това ще бъде възможно да се създаде лятна вила на вашата мечта, където ще бъде удобно да прекарате всички сезони, независимо от метеорологичните условия.

Много полезни съвети са дадени в следния видеоклип: