Ремонт в апартамента повдига много въпроси, особено за тези, които първо решиха да направят такъв отговорен бизнес, разчитайки на собствените си сили. Нашите препоръки ще ви помогнат да планирате правилно работата си, така че по-късно да не коригирате направените грешки.
Правилно подбраната поредица от ремонти в апартамента ще ви помогне да го направите за кратко време, без ненужна тревога. Първоначално трябва да се определи какъв вид ремонт да бъде. Може би това ще бъде козметично: ограничено до смяна на тапети, боядисване и други индивидуални операции. Ако е необходим основен ремонт, планирането е задължително. В края на краищата, той може да докосне прозорците, вратите, да докосне стените, пода и тавана. Може би искате да направите реконструкция на помещения, премахнете преустройствата.
Преди да започнете работа, направете планове за всички стаи.
Внимателното размисъл изисква планиране и проектиране на помещенията. За всяка стая, помислете какъв материал е необходим за стените, таваните, подовете. Може би ще смените прозорците или ще искате да пренаредите мебелите. Да запазиш всичко в главата ми е невъзможно, така че трябва да направиш план. Измерваме всички стаи и правим рисунки на отделни листове. За всяка стая ще им трябва шест: едната за подове и тавани, по четири за всяка стена поотделно. На плана, посочете местоположението на прозорци, врати, контакти, ключове, лампи.
На всеки лист напишете какви материали ще бъдат използвани. Например, пода в кухнята: балатум с изолация - 12 m 2, цветът е кафяв. Таван: 12 м 2, боя на водна основа, бяла. Първа стена: 6,1 m 2, ниво - стартови, завършващи, грунд. Боядисване: водна основа, цвят на праскова, колорекс, грунд. Сменете вратата с нова. Препоръчително е да се посочи колко от необходимия материал, въз основа на нормите на потребление, би било добре да се посочи цената. Ако не предприемате никаква работа, ще привлечете специалист, посочете това в плана. Това е само индикативно планиране, можете да поправите всичко, което смятате за подходящо. Направено е начало - работата е планирана.
Идеален, ако за ремонт има възможност напълно да освободите апартамента от мебели, интериорни елементи. Но най-вероятно ще трябва да се премести в една от стаите, за да не се намесва в работата. Слагаме компактно, опаковаме с стреч фолио. Ремонтът започва с други стаи. Когато поне една стая е готова, мебелите се прехвърлят там, като се подготвят стаите.
Следващата стъпка е разглобяването на елементите, които трябва да бъдат заменени. Ако ремонтът е козметичен, отстранете слоя на стария линолеум, премахнете тапета. При ремонт, може да се наложи да премахнете интериорните врати, да премахнете преградните стени, да смените местата за монтаж на вратите, да създадете специални ниши в стените, да премахнете водопровода и др. Ако няма да сменяте пода, а само да го актуализирате, не забравяйте да го покриете с филм, за да не го повредите.
Време е да демонтирате старите прозорци, ако ще инсталирате нови. След като са създали прозорци, не изваждайте от тях защитен филм. Нека остане за периода на ремонт и предпази стъклото от драскотини, мръсотия, прах, неизбежно по време на ремонта. Ако се замисли реконструкцията, има желание да започнем от нулата, разрушаваме неносещите дялове.
След като приключите с демонтажа, пристъпваме към ремонти на етапи. Започваме с комуникационни системи. Основното време за ремонт е най-подходящо за подмяна на електрически инсталации, радиатори, тръби, монтаж на отработени газове, климатизация. Комуникациите трябва да бъдат предварително планирани, особено окабеляване.Ако възнамерявате да изграждате нови дялове, работата трябва да се извърши преди полагането на кабелите, тръбите, така че да не се налага да се счупят и ремонтират. В рамката на окабеляването, тръбите са по-добре скрити в стените. По стените на другия материал правите валовете, където се крият кабелите.
Ако трябва да смените окабеляването, трябва да започнете ремонт
Жителите на панелните къщи трябва да имат предвид, че стените в такива къщи могат да се правят само във вертикална посока. Окабеляването се разрежда под тавана или на място, където се срещат стените и пода. Скриваме проводниците под тавана или под основата. Не забравяйте едновременно с окабеляването да провеждате кабели за интернет, телевизия, домофон. Ключове, контакти, лампи не се инсталират веднага, просто подгответе мястото за тях. Инсталирането на устройствата се извършва след края на цялата работа.
Ние се занимаваме със санитарна техника: монтираме тръби за водоснабдяване в пералната машина и заключение в канализацията. Предлагаме и консумативи за смесители, баня, душ, миялна машина, тоалетна. Вече е важно да се знае размерът на банята и душ, къде да се свърже водата и канализацията. Добре е, когато вече са закупени, но също така можете да разберете техническите спецификации в магазина, където ще купувате оборудване.
Завършването се извършва, като се започне от върха - от таваните до стените и подовете. Тази последователност елиминира повредата на ремонтираните части при работа с други хора. Изключително са опънати тавани: те са направени последни. Ако искате да направите пода, започнете с изравняващата вратовръзка. Използваме икономичен метод - цименто-пясъчна смес. Ако е възможно, нанесете саморазливни подове. Те са по-скъпи, но резултатът си струва. Ако ще инсталирате система за подово отопление - е време.
Как да подравните стените. Продължителността на работата, количеството материал зависи от състоянието на повърхностите. Може да се нуждаете от няколко слоя, но можете да го направите. Изравняване на стени, предимно със собствените си ръце. Използването на машинното нивелиране в условията на обикновен апартамент е непрактично. Ръчното подравняване се извършва по два начина: визуален и с маяци. Стените, които са подготвени за боядисване, са подравнени с маяци, което осигурява най-добро качество.
Довършителните работи се извършват от начало.
След завършване на мазилката се обръщаме към финалната работа - шпакловка. Замазката трябва да бъде внимателно, за да запечата всички нередности, мястото на изпращане на съобщенията. Накрая подгответе повърхността за довършване. Изборът на грунд е важен - качеството ще ви позволи да избегнете проблеми по време на шпакловка, боядисване, поставяне. Ако ще инсталирате декоративни елементи като циментова замазка, направете го сега.
След това преминете към плочките на стената. Важно е да планирате коя плочка ще използваме на коя стена. Ако е възможно, направете диаграмата за инсталиране на компютър или изгответе хартия. Така че ще знаем със сигурност колко плочки ще са необходими, колко ще трябва да бъдат изрязани, за да може разумно да се планира покупка на акции. Разнообразие от цветове, модели, довършителни материали ви позволява да направите апартамент уникален. В допълнение към керамичните плочки, на този етап се използват декоративни мозайки, бамбукови плочки, 3D елементи и много други.
Инсталираме водопроводни инсталации - всички колички се правят преди - и пристъпваме към полагането на подови настилки или украсяваме стените. Повечето строители предпочитат следния ред: първо, те ще започнат полагането на готовия под: ламинат, паркет, балатум. Освен това се занимаваме с монтаж на интериорни врати. Вратата се избира предварително, за да се подготвят, ако е необходимо, отвори на вратите с желаната височина и ширина. Поставете кутията, окачете вратата на вратата. Покриваме чистия под с филм и се справяме със стените. Опции за вашата преценка: живопис, тапети.
Един от последните етапи е инсталирането на интериорни врати.
Листата не се нуждаят веднага от фиксиране, по-добре е да направите това след боядисване на стените или да ги залепите с тапети.
Завършваме процеса на монтиране на арматура, ключове, контакти, фиксиращи цокли.
Така че, обобщавайки всички съвети, представяме поредицата от ремонти в апартамента:
- 1. Ние мислим за какъв вид ремонт е необходим: козметичен или капиталов, ние избираме дизайна. Начертайте чертежи, посочете материалите.
- 2. Ние изваждаме, изваждаме мебелите и всичко, което ще пречи на ремонта, демонтираме ненужните елементи на пода и стените.
- 3. Ние сме ангажирани в прашна работа: премахваме старите прозорци, инсталираме нови, разрушаваме perechenki и инсталираме нови. Пусни комуникации - електрически инсталации, тръби, свързващи домакински уреди и водопровод.
- 4. Довършителни работи: изравняване на тавана, измазване на стените, правене на груб етаж. Ние земята, ние земята, ние стека една плочка. Ние правим чист под, правим стените.
- 5. Инсталирайте водопровод и уреди, окачете вратата. Закрепете цокъла, тапицерията.
Започваме ремонта от най-отдалеченото помещение, така че отпадъците и мръсотията да не се прилагат към обновените помещения. Ние ремонтираме последния коридор. Чрез него се пренасят отпадъци и строителни материали и съществува голям риск стената, подът и тавана да бъдат случайно повредени. Затваряме обновената стая, закачаме вратата със строителен филм. По този начин ще защитим проникването на прах, отломки и строителни материали от помещенията, където ремонтите продължават.
Как да започне ремонт в апартамента?
Най-добре е да започнем със семейния съвет. Дори ако имате решаващо право да гласувате по всички въпроси, не живеете сами. Ремонтните дейности са върху цялото семейство - макар и не по отношение на финансови разходи, а по отношение на ежедневните неудобства. И поне да слушате мнението на своите близки няма да се намесва. Дизайнът на детската стая и функционалността на кухненската стая имат право да определят не само главите на семействата, жените и децата могат да предложат такива ефективни решения, които дизайнерите могат само да завиждат.
Колкото по-дълбоко обсъждате и мислите за ремонта, преди да започне, толкова по-лесно и по-бързо ще премине. Решението за започване на ремонт в апартамент зависи от няколко фактора. И всички те са най-важни, така че редът на нашия списък е относителен:
- Какво представлява бюджетът за ремонт. След внимателно разглеждане на всяка възможна позиция на разходите, умножете общата сума с коефициент от 1,5 до 2. Никой все още не е успял в идеалния случай да изчисли прогнозата за ремонта на апартамента преди неговото пускане, така че определено ще е необходима финансова "въздушна възглавница"., Естествено, ако не искате да спрете целия план за ремонт по средата,
- Каква е столицата на нашия ремонт. Дали това се отнася за цялото жилище или засяга само определени помещения, свързано ли е с подмяната на прозорци, врати, съоръжения и подови настилки. Може да се наложи да промените оформлението на стаите или да извадите кухнята на балкона - такива глобални трансформации трябва да се планират предварително,
- Кой ще поправи апартамента. Ако всеки може да направи козметични тапети в детската стая, тогава инсталирането на нова баня без подходящи умения няма да работи. Колкото по-сериозен е ремонтът, толкова по-разнообразни професионалисти са необходими., И би било по-добре, ако те са известни на вас, майстори, които са запознати с минали дела, а не абстрактни работници от непозната фирма с "европейско ниво на високо квалифициран персонал, жена служител" ...
- Възможно ли е да се похарчи ремонт време извън апартамента под ремонт? Животът в условията на строителство е труден дори за възрастни, а за децата такива тежести могат да бъдат непреодолими.
Всички тези проблеми преди ремонта трябва да бъдат разгледани цялостно - парите, времето, капиталът и персоналът трябва да се формират в хармонична мозайка на планирания етап. В противен случай можете да започнете дългосрочно строителство, за което няма да сте доволни.
От коя стая да започне ремонт в апартамента - общи препоръки
Моделът на предварителен строеж и ремонтна подготовка включва:
- Придобиване на материали и инструменти, необходими за работа и разумното им настаняване в самия апартамент. Методът за “разглобяване” след това е изпълнен с не просто загуба на време за изучаване на материалните остатъци, но също и за възможното счупване на ламинат или плочки, погребани под развалините на цимент или пясък,
- При основен ремонт е необходимо да се заменят интериорните врати и външните прозорци - тези продукти се поръчват предварително, а времето за ремонт зависи от изпълнението на поръчката. Не е желателно да се поставят стари рамки в кошчето и „да се похвали” седмица или две, за да „изпразните” празните отвори на фасадата, по-добре е да се демонтират и монтират синхронно,
- Строителни отпадъци - ще има много, дори в случай на преустройство на една стая. В случай на подмяна на етажи или реконструкция на апартамент, изхвърлянето на строителни отломки ще се превърне в сериозен проблем - градските служби не са задължени да я изваждат. Сгъване на торби за боклук на входа е възможно само до определен лимит, ограничено от търпението на съседите. По-разумно е да се постигне съгласие за премахване на депозитите за отпадъци с представители на градските служби - уви, но това ще изисква допълнителни разходи,
- Ако апартаментът остане обитаван, е необходимо да се осигурят места за спане и други обекти за минимален комфорт. Ако господарите работят без да пренощуват там, ще им трябват санитарни помещения и място за смяна на "гражданското" облекло с работната униформа - организационните точки трябва да се вземат предвид предварително.
Когато се ремонтират от професионални майстори, не е толкова важно коя стая да започне да се обновява. Често, самите ремонти определят оптималната последователност, особено ако материалният им интерес е свързан с обема на работа и не зависи от почасовите заплати. Има случаи, когато въпросът „Откъде да започнете ремонта на една стая?” Изобщо не е бил попитан, а е започнал във всички стаи наведнъж, оставяйки най-малката стая „за по-късно” като централна съблекалня.
С самостоятелно ремонт апартамент на такава широка маневреност може само да мечтаят. Тук опциите за първите стъпки за поправка са както следва:
- В далечната стая, изолирана от другите стаи с една врата. От него можете да извадите всички мебели (твърде обемисти за опаковане с целофан и да се отдалечите от стените). След изчистването на пространството, можете спокойно да продължите с ремонтните трансформации
- Баня, кухня и тоалетна. Сложността на работата в тези стаи е голяма, плюс те трябва да се извършват бързо (без търпение е достатъчно да се живее в апартамент без тоалетна). Смяна на кранове, инсталиране на газова печка и водопроводни съоръжения трябва да се направи в рамките на няколко часа, заради елементарен комфорт, а не за сметка на качеството. Срещу ново измиване с керамични плочки или инсталиране на PVC стенни панели на такива срокове нямате тези етапи на ремонта могат да бъдат разтеглени за няколко дни. Функционалността е първична, а дизайнерските красавици са вторични, ако говорим за срокове,
- Залата и коридорът трябва да бъдат категорично неподходящи за помещенията на първия ремонт. Тези помещения се ремонтират последно, когато крайът на цялата капиталова и козметична компания е близо.
Стъпка 1: Разрушително
Пренасяме мебели, домакински уреди, интериорни предмети като картини или скулптури - всичко, което може да се премести в други части на апартамента. Между другото, ремонт е добра причина да се справят с ненужни неща, които могат да бъдат извършени не в друга стая, но направо в кофата за боклук. В стаята, освободена от "останките на старите", правим демонтирането на старата украса. Скъсваме дрехите на старата мазилка, отбиваме плочките, скрапваме тапетите и т.н. Подовете все още не се докосват, промяната им ще бъде по-късно
Стъпка 2: фундаментална
Прехвърляме дяловете и изсичаме арките (ако е планирано). Необходимо е да се избегне затрупването на помещението със строителни отломки, което ще трябва периодично да се премахва.В кухнята-баня-тоалетна, водопровод и газово оборудване трябва да останат актуални. Нека печката в средата на счупените стени изглежда сюрреалистична, тичам след кипящата вода на съседите е още по-сюрреалистична ... Тежка, "мръсна" работа - изграждане на нови стени, гипсови арки и др. - се извършват преди подмяната на ВиК. В противен случай новата вана с акрилен цимент и д-р Правилно няма да се мият,
Стъпка 3: Инфраструктура
Комуникации. Подмяната на окабеляването и канализацията е необходима на етапа на "голите стени", това е удобно, просто и визуално. Съединителите на отоплителните тръби и самите радиатори са монтирани на един и същ етап. Много зависи от качеството на комуникациите, дали не е необходимо да се отварят новите плочки или да се подготвят отново стените за залепване с тапети - така за такъв критичен етап от ремонта е по-добре да се наемат специалисти,
Стъпка 4: Основно
Таванът и стените се ремонтират според избрания проект - тапети, гипсокартон, плочки, панели с или без изолация и др. и т.н. Възможностите за пребоядисване са ограничени само от въображението на наемателите и от степента на тяхната бюджетна свобода. Инсталираме водопроводни и битови уреди. Преди да инсталирате баня, съдомиялна машина, душ, газова печка и тоалетна, е необходимо да поправите пода под тях и отчасти. Този парцел ще определи нивото на цялата нова подова настилка,
Как да се определи реда на ремонт на стаи в апартаменти
Според съветите на експерти, за да се избегнат излишните прах и мръсотия при извършване на ремонти, съветваме първо да извършите ремонт в стаи, които са далеч от входната врата. Последният етап от ремонта е по-добре да се изберат помещения за преминаване, както и коридор, чрез който често се почистват строителните инструменти и материали. За да не надраскате или оцветявате финиша на вече ремонтирана стена, а също и да не повредите новия под.
Как да започнем обновяване на апартамента и да го завършим възможно най-скоро
Как да започнем ремонт на апартамент, така че ремонтните работи да не се простират за неопределен период от време, а крайният резултат несъмнено ще ви зарадва, това е, което статията ще обсъди в днешната статия. Ремонтът в апартамента изисква сериозна предварителна подготовка. Най-важният момент е подготовката на подробен план за бъдещи ремонти, като се вземат предвид най-малките нюанси. Помислете, точка по точка, съветите на специалистите относно правилната организация на ремонтните работи в къщи и апартаменти.
На първо място, трябва да се реши на сложността и обема на бъдещите ремонти. За да направите апартамента лек и чист, понякога е достатъчно да извършвате козметични, повърхностни ремонти: смяна на тапети, замазване на тавана, промяна на стар балатум, боядисване на стени и др.
Ако искате напълно да се отървете от всички стари и стари неща, вземете решение за основен ремонт с подмяна на прозорци, изравняване на стените, инсталиране на нови подове, модерни тавани. Вашият дом ще се трансформира и ще стане нов и красив.
Не трябва да отказвате помощта на опитни професионалисти по време на ремонта. Особено се отнася до създаването на модерен дизайн на вашия апартамент, включително реконструкция и разрушаване на някои стени и прегради.
Планирайте ремонта си въз основа на вашите финансови средства.
Как да започнем ремонт на стая?
Стая след ремонт
- Имате ли план, господин Фикс? Това е фраза от много популярен по-рано карикатура. Но в него се крие отговорът на много въпроси. Така че, ако не знаете откъде да започнете да поправяте стаята, помислете какво искате да направите в тази стая и направете план за работата, която трябва да се направи.
Общият ред на работа в залата е публикуван на този сайт, но освен реда на планираната работа трябва да знаем дали имаме достатъчно пари за извършване на ремонт. И за това се нуждаете поне от примитивна оценка за довършителните работи в стаята.Как да направите цялостна оценка за довършителни работи, можете да разгледате този сайт.
Какви материали ще са необходими за ремонт в една стая
Така че вече знаете как искате да видите стаята си. Направете проста оценка на разходите за закупуване на материали и заплащане на специалисти за тези работни места, които не можете да направите сами. Как да направите прогноза за ремонтните и строителните работи, можете да видите тук на този сайт. А сега нека да видим какви материали се нуждаете за ремонт, за да можете да ги включите в оценката.
Гипсови плоскости най-вероятно ще са нужни само за монтиране на тавана, тъй като монтирането на гипсокартонните листове към стените заема свободно място и ние нямаме много от него. Така че имате нужда от таван на гипсокартон.
Тъй като сухото строителство е необходимо да се придържате към нещо, ще трябва да направите рамка, за която имате нужда от CD профили, UD профили и фиксиращи скоби за профили. За сглобяване на рамката и окачване на листа, ще трябва да използвате дюбели и винтове. Вие също ще се нуждаете от багети.
Може да искате таван от MDF. В този случай ще се нуждаете от самите MDF панели и декоративната лента, за да стигнете до стената. Рамката за MDF панели обикновено се прави от ламели. За това ще ви трябват релси и отново монтажни скоби за закрепване на релсите. За сглобяването на рамката и целия таван ще ви трябват дюбели и винтове. А за да закрепите MDF панела към релсата, ще ви трябват скоби.
Ламиниран паркет в стаята
За замазка на стени и тавани ще ви трябват два вида замазка - стартиране и довършителни работи. Преди нанасяне на пълнежа на повърхността, е необходимо да се нанесе слой от грунд. И в края на шпакловащите работи ще ви трябва боя.
Ако решите да се ламинирани подове, а след това те трябва да се подготви груб етаж. И това, като правило, е пълненето на замазката, за което ще ви трябват пясък и цимент, а за да бъде тази замазка равномерна, са необходими профили на фара. И за полагането на самия ламинат ще се изисква субстрат, както и за завършване на пода - цокъл.
Ако искате да залепите тапета, тогава трябва да подравните стартовата шпакловка, за която ще са необходими профили на фар и грунд. За директни тапети за тапети, вие също се нуждаете от грунд и, разбира се, лепило.
Може да се наложи да смените прозореца и вътрешната врата. Цената на прозореца включва всички компоненти и работа, но за да инсталирате вратата ще ви трябва каса, панти и ключалка. Също така трябва да бъдат винтове с различна дължина, дюбели и пяна.
Може да искате нещо друго, което не е в този списък. Но принципът остава същият - за да забиеш пирон в стената, трябва да имаш не само пирон, но и стена и чук.
Началото и кратката последователност на ремонта
Тапети в детската стая
Въз основа на опита мога да кажа, че в началото на ремонта е най-добре да смените прозореца. След това се пристъпи към почистване на стените, тавана (ако замазка на плоча) и демонтиране на стария под. След това напълнете замазката. Направете окабеляването и монтирайте рамката на вратата. Вие затваряте вратата по-късно.
Направете груб финиш на стените (започвайки шпакловка) и направете склонове на прозореца, а след това работи на тавана. Направете тавана до края, чак до картината и залепете багета, и едва след това продължете с довършването на стените и склоновете. Поставете пода и след това окачете вратата. Инсталирайте контактите и контактите след завършване на стените.
""
